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147 Green Hollows Road, Puhoi, Auckland, 4 habitaciones, 4 baños, Lifestyle Property

Negociable

147 Green Hollows Road, Puhoi, Auckland

4
4
2
234m2
20000m2
Lifestyle PropertyFecha de Listado 10-10 00:00

Puhoi 4Habitaciones URGENT SALE - $300K below CV

Limited Time Offer: Vendor's Urgent Sale - $300,000 Below CV. Vendor has acquired another property and must sell.

Introducing 147 Green Hollows Road, Puhoi - a truly remarkable property that seamlessly blends classic Kiwi charm with a modern design. This 4-bedroom, 4-bathroom retreat sprawls over 2 hectares of lush land, offering breathtaking panoramic views of the surrounding valleys, native bush and the ocean.

Nestled amidst the embrace of nature, this home is a sanctuary that allows you to escape the hustle and bustle of city life while still being just a short drive from the Northern motorway. Enjoy the privacy and tranquility of several low maintenance acres, whilst only 35 minutes from Auckland. With an expansive deck and outdoor dining area, you can soak in the picturesque vistas, making it a truly serene setting to entertain or unwind.

The classic Kiwi batch design, constructed with gorgeous wood, exudes warmth and character, making it the perfect canvas for your dream lifestyle. The interior seamlessly merges classic and modern elements with wooden furnishings, creating an inviting atmosphere. All bedrooms in the house are adjacent to the deck, so you can wake up to stunning views every morning.

The opportunities are endless with this property, whether you choose to make it your private oasis, operate a business from the comfort of your home or turn it into a lucrative investment as an Airbnb rental, this property is poised to cater to your unique desires and needs. With the main accommodation and three separate ensuite-equipped rooms, hosting friends or running a business becomes a breeze.

This residence offers versatility with its unique layout and spacious design. Resource consent is approved (but needs renewing) to enclose the existing verandah to create a more traditional family home layout. Offering one internal garage, one carport, 6 off-street parking spaces and plenty of room to park a boat on the property.

Viewings by appointment.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$1,370,000aumento del 44% desde 2017 año
valor del terreno$580,000aumento del 22% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,950,000aumento del 36% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Terreno20000m²
Área del Piso234m²
Año de Construcción2004
Número de TítuloNA112B/157
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 180917
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 180917
Impuesto Territorial$3,782.18 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Orewa College
5.97 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9
Wainui School
9.30 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Production Zone
área del terreno:20000m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Puhoi
gráfico de precios de propiedades en Puhoi
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
48 McCathie Road
1.36 km
4
2
306m2
2024 año 04 mes 09 día
$1,885,000
Council approved
25 Bayer Road
3.03 km
4
3
276m2
2024 año 04 mes 09 día
$2,285,000
Council approved
0.81 km
3
139m2
2024 año 03 mes 26 día
$1,076,620
Council approved
3.21 km
0m2
2024 año 02 mes 11 día
$870,000
Council approved
17 Slowater Lane
3.33 km
3
1
130m2
2024 año 01 mes 22 día
$1,140,000
Council approved

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código de propiedad:L25043298última actualización:2024-06-09 16:20:33