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4 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato

3
166m2
560m2

Located at 4 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato, this residential vacant property stands on a level contour with a generous land area of 560 square meters. The property, which boasts a freehold ownership type, currently does not have any specified number of bedrooms, bathrooms, or car parks, and the floor area is recorded at 0. Details regarding the construction of the roof and walls remain unknown, including their condition and the building's age.

The capital value as of October 1, 2020, was $290,000. However, the HouGarden AVM estimates the property's value at $285,000. The most recent sale on November 17, 2022, significantly exceeded these valuations, closing at $421,739, indicating a substantial increase in the property's capital value.

While specific school zoning information is not provided, the property's location in Pokeno, Waikato, suggests access to local schools and amenities, contributing to its appeal for potential buyers looking for residential development opportunities in a growing area.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$470,000
valor del terreno$430,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$900,000aumento del 109% desde 2023 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno560m²
Área del Piso166m²
Año de Construcción2024
Número de Título1129028
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 916 DP 590484
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 916 DEPOSITED PLAN 590484,560m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pokeno School
1.18 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
4
Te Paina School
4.95 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 503
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:560m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Dolcetto Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno
gráfico de precios de propiedades en Pokeno
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$905,000
-0.5%
29
2023
$910,000
-11.2%
29
2022
$1,025,000
7.9%
37
2021
$950,000
31.9%
31
2020
$720,000
152.6%
60
2019
$285,000
-48.2%
66
2018
$550,000
-18.7%
27
2017
$676,500
0.2%
8
2016
$675,000
67.7%
15
2015
$402,500
114.1%
24
2014
$188,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1 DOLCETTO PLACE, Pokeno
0.04 km
4
3
188m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,020,000
Council approved
8 VIV GREEN PLACE, Pokeno
0.06 km
4
2
194m2
2024 año 10 mes 24 día
$1,000,000
Council approved
0.06 km
0m2
2024 año 10 mes 15 día
$432,934
Council approved
16 Viv Green Place, Pokeno
0.04 km
5
3
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,055,000
Council approved
3 DOLCETTO PLACE, Pokeno
0.04 km
5
3
212m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,100,000
Council approved

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