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3 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,100,000

vendido el 2024 año 08 mes 29 día

3 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato

5
212m2
670m2

Nestled in the serene Dolcetto Place of Pokeno, Waikato, lies this impressive brand new 5-bedroom, 3-bathroom residence on a freehold land of 670sqm. Constructed with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property boasts a floor area of 212sqm, designed for extended families or rental potential. The capital value has seen a remarkable increase of 136.36% from $440,000 in July 2023 to $1,040,000 as of October 2023. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,015,000, making it an attractive investment.

With a versatile 3+2 bedroom setup, this home features modern amenities, including a digital door lock, high ceilings, and two living areas, complemented by a double garage and a large entertainment deck. The property's smart layout is ideal for modern living, offering both privacy and togetherness. The location, with easy access to major highways and local amenities, adds to the appeal of this prime property.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools are highly rated, ensuring a quality education for your children. This property is not just a house; it's an opportunity to join a community where modern living meets tranquility.

Updated on August 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$600,000
valor del terreno$440,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$1,040,000aumento del 136% desde 2023 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno670m²
Área del Piso212m²
Año de Construcción2024
Número de Título1129018
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 906 DP 590484
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 906 DEPOSITED PLAN 590484,670m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pokeno School
1.20 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
4
Te Paina School
4.91 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 503
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:670m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Dolcetto Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno
gráfico de precios de propiedades en Pokeno
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,070,000
-5.3%
11
2023
$1,130,000
-12%
13
2022
$1,283,500
18.8%
12
2021
$1,080,000
206.8%
17
2020
$352,000
-57.6%
13
2019
$830,000
19.4%
8
2018
$695,000
-34%
2
2016
$1,053,750
45.3%
2
2015
$725,000
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1 DOLCETTO PLACE, Pokeno
0.02 km
4
3
188m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,020,000
Council approved
11 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno
0.04 km
5
3
210m2
2024 año 10 mes 28 día
-
Council approved
0.07 km
0m2
2024 año 10 mes 15 día
$432,934
Council approved
8 Piedmonte Avenue, Pokeno
0.06 km
5
3
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
0.04 km
0m2
2024 año 07 mes 19 día
$413,043
Council approved

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