Negociable

2 DOLCETTO PLACE, Pokeno, Waikato District

195m²

559m²

HouseFecha de Listado 01-07 00:00

Casi nuevo

Pokeno 4Habitaciones Brand New 3+1 for Sale!

Discover Your Dream Home in Pokeno! This stunning 4-bedroom house features two ensuites, modern amenities, beautiful views, and great rental potential. Explore today!

#Freehold Corner Section: Spacious 559sqm lot for added privacy and outdoor living.

#Generous Floor Area: 195sqm of modern design and comfort.

#Digital Lock: Enhanced security for peace of mind.

#Central Air Conditioning: Year-round comfort in every room.

#Two Kitchens: Ideal for entertaining or accommodating extended family.

#Outdoor Deck: Perfect for outdoor gatherings or enjoying a morning coffee.

#Rental Income Potential: Separate one-bedroom option for extra income opportunities.

#Stunning Views: Enjoy picturesque scenery from your home.

#10-Year Halo Build Warranty: Ensuring quality and durability for years to come.

#Family-Friendly Location: Walking distance to a children's park, perfect for families.

Pokeno Community: A great place to raise a family or enjoy retirement in a tranquil setting.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb01

Saturday11:00 - 11:30

Feb02

Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$550,000

valor del terreno$430,000descenso del 0% desde 2023 año

valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$980,000aumento del 127% desde 2023 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno559m²

Área del Piso195m²

Año de Construcción2024

Número de Título1129029

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 917 DP 590484

ConsejoWaikato

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 917 DEPOSITED PLAN 590484,559m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pokeno School	1.16 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	4	detalle
Tuakau College	6.76 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 493	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:559m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Dolcetto Place y Alrededores
El barrio Dolcetto Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Pokeno

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno

número de ventas(últimos 12 meses)

108ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$960,000

bajo: $675,000, alto: $1,620,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $700, alto: $875

gráfico de precios de propiedades en Pokeno

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$960,000	-1.5%	109
2023	$975,000	-11.4%	109
2022	$1,100,000	7.5%	108
2021	$1,023,000	34.6%	162
2020	$760,000	8.6%	193
2019	$700,000	-2.1%	147
2018	$715,000	-	63
2017	$714,750	0.7%	32
2016	$710,000	222.7%	45
2015	$220,000	15.4%	66
2014	$190,650	-	22

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 DOLCETTO PLACE, Pokeno	0.04 km	4	3	188m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,020,000	Council approved
8 VIV GREEN PLACE, Pokeno	0.08 km	4	2	194m²	2024 año 10 mes 24 día	$1,000,000	Council approved
10 Dolcetto Place, Pokeno	0.08 km			0m²	2024 año 10 mes 15 día	$432,934	Council approved
16 Viv Green Place, Pokeno	0.03 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,055,000	Council approved
3 DOLCETTO PLACE, Pokeno	0.04 km	5	3	212m²	2024 año 08 mes 29 día	$1,100,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos