Negociable

52C Brighton Road, Parnell, Auckland City, Auckland

348m²

766m²

HouseFecha de Listado 11-11 00:00

Doble gramática

Parnell 4Habitaciones 52C Brighton Road

Recently completed contemporary home with open living room, 4 bedrooms, 5 bathrooms, double garage, pool and a spectacular harbour view. Super secure with very little maintenance.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$2,450,000aumento del 104% desde 2017 año

valor del terreno$4,050,000aumento del 52% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$6,500,000aumento del 68% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso348m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA81B/319

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 DP 137144, LOT 1 DP 137144 1914M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,2/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 137144,1914m2

Impuesto Territorial$13,227.51
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Parnell School	0.54 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 388	9	detalle
Baradene College	1.26 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle
Auckland Grammar School	1.97 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	2.11 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:766m²

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Brighton Road y Alrededores
El barrio Brighton Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Parnell

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Parnell

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,685,000

bajo: $1,270,000, alto: $2,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,172

bajo: $790, alto: $1,495

gráfico de precios de propiedades en Parnell

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,685,000	-44.4%	2
2023	$3,030,000	133.1%	2
2022	$1,300,000	-19.1%	1
2021	$1,606,500	-11.1%	4
2020	$1,808,000	19.5%	1
2019	$1,512,500	-12.3%	4
2018	$1,725,000	-31%	3
2017	$2,500,000	63.4%	5
2016	$1,529,750	38.4%	2
2015	$1,105,000	-48.4%	7
2014	$2,142,500	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
53 Tohunga Crescent, Parnell	0.19 km	3	2	309m²	2025 año 02 mes 19 día	-	Council approved
66 Brighton Road, Parnell	0.09 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 11 día	$2,350,000	Council approved
19 Takutai Street, Parnell	0.19 km	4	2	312m²	2024 año 12 mes 07 día	-	Council approved
27 Takutai Street, Parnell	0.23 km	5	3	-m²	2024 año 12 mes 04 día	$6,750,000	Council approved
21a Takutai Street, Parnell	0.23 km	3		397m²	2024 año 10 mes 16 día	$5,425,000	Council approved