39 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland

110m²

501m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$350,000aumento del 16% desde 2017 año

valor del terreno$1,950,000descenso del -4% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,300,000descenso del -2% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno501m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1924

Número de TítuloNA402/113

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 44 DP 9448 501M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 9448,501m2

Impuesto Territorial$5,257.89
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Parnell School	0.46 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 388	9	detalle
Baradene College	1.22 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle
Auckland Grammar School	2.12 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	2.24 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:501m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tohunga Crescent y Alrededores
El barrio Tohunga Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Parnell

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Parnell

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,502,500

bajo: $1,900,000, alto: $6,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $300, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Parnell

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,502,500	4.3%	12
2023	$2,400,000	-2.8%	15
2022	$2,470,000	-27.4%	13
2021	$3,400,000	43.6%	17
2020	$2,368,500	-5.6%	14
2019	$2,510,000	3.7%	11
2018	$2,420,000	-0.4%	21
2017	$2,430,000	3.4%	19
2016	$2,350,000	22%	15
2015	$1,926,500	-18.1%	22
2014	$2,351,006	-	15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
66 Brighton Road, Parnell	0.19 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 11 día	$2,350,000	Council approved
19 Takutai Street, Parnell	0.17 km	4	2	312m²	2024 año 12 mes 07 día	-	Council approved
27 Takutai Street, Parnell	0.24 km	5	3	-m²	2024 año 12 mes 04 día	$6,750,000	Council approved
21a Takutai Street, Parnell	0.22 km	3		397m²	2024 año 10 mes 16 día	$5,425,000	Council approved
20 Tohunga Crescent, Parnell	0.27 km	5	2	376m²	2024 año 08 mes 15 día	$4,090,000	Council approved