precio de venta: $4,075,000

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

2b Crescent Road, Parnell, Auckland

292m²

414m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$1,300,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$3,300,000aumento del 46% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,600,000aumento del 29% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno414m²

Área del Piso292m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA126A/336

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 197648 414M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 197648,414m2

Impuesto Territorial$9,650.85
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Parnell School	0.40 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 388	9	detalle
Baradene College	1.69 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle
Auckland Grammar School	2.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	2.99 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:414m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Crescent Road y Alrededores
El barrio Crescent Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Parnell

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Parnell

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,502,500

bajo: $1,900,000, alto: $6,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $300, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Parnell

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,502,500	4.3%	12
2023	$2,400,000	-2.8%	15
2022	$2,470,000	-27.4%	13
2021	$3,400,000	43.6%	17
2020	$2,368,500	-5.6%	14
2019	$2,510,000	3.7%	11
2018	$2,420,000	-0.4%	21
2017	$2,430,000	3.4%	19
2016	$2,350,000	22%	15
2015	$1,926,500	-18.1%	22
2014	$2,351,006	-	15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
10/119 St Stephens Avenue, Parnell	0.23 km	3	2	215m²	2024 año 12 mes 18 día	-	Council approved
35 Bridgewater Road, Parnell	0.27 km	2	1	115m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,500,000	Council approved
24 Crescent Road, Parnell	0.17 km	3	2	191m²	2024 año 10 mes 23 día	$2,600,000	Council approved
4/123 St Stephens Avenue, Parnell	0.26 km	3	2	0m²	2024 año 10 mes 16 día	-	Council approved
29 Bridgewater Road, Parnell	0.33 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,510,000	Council approved