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24 Crescent Road, Parnell, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,600,000

vendido el 2024 año 10 mes 23 día

24 Crescent Road, Parnell, Auckland

3
191m2

Nestled in the heart of Parnell, this exquisite 3-bedroom residence with unit title ownership offers an inviting haven of comfort and elegance. Constructed in 1985 with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition, the property is located on a prime, quiet cul-de-sac street at 24 Crescent Road. The 191sqm floor area is complemented by 2 carparks, making it an ideal choice for families, professionals, or those looking to downsize without compromising on luxury. The capital value has seen a significant increase of 40.85% from $1,775,000 in 2017 to $2,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,397,500, while the latest sale was recorded at $2,790,000 in June 2022, a substantial leap from the previous sale of $700,000 in 2010. This property not only boasts a well-manicured, north-facing garden and a contemporary interior but also enjoys the convenience of being in the Double Grammar Zone, with Parnell School, Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College - all decile 9 institutions - within reach.

Updated on October 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$700,000aumento del 53% desde 2017 año
valor del terreno$1,800,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,500,000aumento del 40% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso191m²
Año de Construcción1985
Número de TítuloNA58A/302
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalUNIT B UP 105221
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT B DEPOSITED PLAN 105221
Impuesto Territorial$5,634.38
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Parnell School
0.42 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 388
9
Baradene College
1.48 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.70 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.90 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Crescent Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Parnell
gráfico de precios de propiedades en Parnell
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,599,000
10.5%
21
2023
$1,447,500
-1.2%
24
2022
$1,465,000
17.4%
38
2021
$1,247,500
25.4%
58
2020
$995,000
-35.8%
49
2019
$1,550,000
30.4%
46
2018
$1,189,000
-21.9%
44
2017
$1,521,500
-3.4%
36
2016
$1,575,000
55.6%
49
2015
$1,012,500
-20.9%
60
2014
$1,280,000
-
60

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/4 Logan Terrace, Parnell
0.14 km
3
2
213m2
2024 año 11 mes 27 día
-
Council approved
73 St Stephens Avenue, Parnell
0.42 km
5
3
350m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
19a Judges Bay Road, Parnell
0.22 km
0m2
2024 año 10 mes 25 día
$1,560,000
Council approved
4/123 St Stephens Avenue, Parnell
0.10 km
3
2
0m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
29 Bridgewater Road, Parnell
0.19 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved

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