35 Swan Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

242m²

1072m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$600,000aumento del 48% desde 2017 año

valor del terreno$1,825,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,425,000aumento del 44% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1072m²

Área del Piso242m²

Número de TítuloNA2030/39

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 225 DP 49975

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 225 DEPOSITED PLAN 49975,1072m2

Impuesto Territorial$6,389.25
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Anchorage Park School	0.17 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 453	3	detalle
Edgewater College	0.80 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 499	2	detalle
Pakuranga Intermediate	1.20 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 491	3	detalle
Sancta Maria College	5.36 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1072m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Swan Crescent y Alrededores
El barrio Swan Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Pakuranga

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pakuranga

número de ventas(últimos 12 meses)

33ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,000,000

bajo: $800,000, alto: $2,900,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $320, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Pakuranga

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
94A Tiraumea Drive, Pakuranga	0.11 km	4	2	0m²	2025 año 02 mes 19 día	$954,500	Council approved
6 Swan Crescent, Pakuranga	0.23 km	2	1	77m²	2024 año 12 mes 04 día	$1,097,500	Council approved
Lot 4/11 Pelorus Place, Pakuranga	0.37 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$755,000	Council approved
Lot 2/11 Pelorus Place, Pakuranga	0.37 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$788,000	Council approved
48 Aurea Avenue, Pakuranga	0.35 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved