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48 Aurea Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 20 día

48 Aurea Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

4
220m2
626m2

Nestled on the serene waterside of Pakuranga, Auckland, lies a 4-bedroom, 220m2 floor area residence on a 626m2 freehold section at 48 Aurea Avenue. Constructed in 2008 with robust brick walls and tiled roofing, this property boasts a good wall and roof condition, along with a level contour that adds to its appeal. The home features an open-plan living that seamlessly transitions to a deck, perfect for soaking in picturesque sunsets and native bird songs. With a private jetty, it's an aquatic enthusiast's dream for paddleboarding and kayaking. The property has seen a 25.8% increase in Capital Value from $1,650,000 in 2017 to $2,075,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $2,087,500. The latest sale was in 2011 for $770,000. Educationally, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Decile 7), Anchorage Park School (Decile 3), Edgewater College (Decile 2), and Pakuranga Intermediate (Decile 3), ensuring top-notch education for all ages.

Recent renovations to the kitchen and bathrooms enhance the modern feel of this upmarket home. The kitchen boasts an island stone benchtop, Spanish tiles, and ample storage, while the floor plan provides a comfortable layout for family living. The master bedroom enjoys an ensuite, and the other three bedrooms share a family bathroom, all with the warmth of woolen carpeting and the convenience of underfloor heating in tiled areas. A gas fireplace and heat pump ensure year-round comfort. This home offers a private oasis while being conveniently close to amenities and top-rated schools.

Living here means being part of an esteemed school community, with Sancta Maria College being a short distance away, and other highly regarded schools within walking distance. This property is not just a home; it's an investment in a lifestyle by the water's edge.

Updated on September 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$875,000aumento del 10% desde 2017 año
valor del terreno$1,200,000aumento del 39% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,075,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno626m²
Área del Piso220m²
Año de Construcción2008
Número de Título405353
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 401721
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 401721,626m2
Impuesto Territorial$4,818.25
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Anchorage Park School
0.22 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 453
3
Edgewater College
0.60 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 499
2
Pakuranga Intermediate
0.84 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 491
3
Sancta Maria College
5.33 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:626m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aurea Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pakuranga
número de ventas(últimos 12 meses)
21ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,140,000
bajo: $873,900, alto: $1,800,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$795
bajo: $690, alto: $895
gráfico de precios de propiedades en Pakuranga
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,180,000
-9.2%
23
2023
$1,300,000
2.8%
21
2022
$1,265,000
-15.7%
16
2021
$1,500,000
23.7%
39
2020
$1,212,500
25.5%
36
2019
$966,000
-8.9%
29
2018
$1,060,000
6%
31
2017
$1,000,000
-4.9%
20
2016
$1,052,000
17.2%
25
2015
$897,500
22.8%
52
2014
$731,000
-
36

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4a Aurea Avenue, Pakuranga
0.11 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
6 Swan Crescent, Pakuranga
0.38 km
2
1
77m2
2024 año 12 mes 04 día
$1,097,500
Council approved
11A Pandora Place, Pakuranga
0.40 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
10 Mattson Road, Pakuranga
0.21 km
4
1
100m2
2024 año 10 mes 09 día
-
Council approved
24b Aurea Avenue, Pakuranga
0.13 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 27 día
-
Council approved

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