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24b Aurea Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 27 día

24b Aurea Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

3
120m2
127m2

Nestled in the serene Aurea Avenue, Pakuranga, this 120sqm, 3-bedroom residential unit on a 127sqm freehold section is a spectacle of modern living. The brand-new home, built in 2023, features iron roofing and wooden walls in good condition, along with a single car park. It boasts a capital value of $960,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $935,000. The property is ready to move in, with CCC and title issued, and is enhanced by the convenience of a heat pump and double glazed windows.

The property has shown a promising increase in capital value, reflecting a strong market trend. The recent sale history and rapid CV growth percentage indicate a sound investment in this sought-after location. It's a perfect blend of comfort and potential, making it an attractive opportunity for any homeowner or investor.

For families with educational needs, this home is strategically located within walking distance to Sancta Maria College (decile 7), Anchorage Park School (decile 3), Edgewater College (decile 2), and Pakuranga Intermediate (decile 3). The accessibility to these schools ensures a quality education for children of all ages, making this property an ideal choice for families.

Updated on August 27, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$420,000
valor del terreno$540,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$960,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno127m²
Área del Piso120m²
Año de Construcción2023
Número de Título1063461
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 576872
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 576872,127m2
Impuesto Territorial$2,719.31
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Anchorage Park School
0.34 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 453
3
Edgewater College
0.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 499
2
Pakuranga Intermediate
0.71 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 491
3
Sancta Maria College
5.34 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:127m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aurea Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pakuranga
número de ventas(últimos 12 meses)
36ver
tipo de propiedad: Freehold
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$1,025,000
bajo: $800,000, alto: $2,900,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$680
bajo: $260, alto: $800
gráfico de precios de propiedades en Pakuranga
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,050,000
-1%
35
2023
$1,060,500
-11.7%
32
2022
$1,200,500
-6.2%
30
2021
$1,280,000
19.6%
91
2020
$1,070,500
21.8%
70
2019
$879,000
-1.7%
43
2018
$894,000
0.4%
46
2017
$890,000
-5.5%
39
2016
$942,000
19.2%
47
2015
$790,000
20.3%
65
2014
$656,500
-
50

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4a Aurea Avenue, Pakuranga
0.11 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
6 Swan Crescent, Pakuranga
0.38 km
2
1
77m2
2024 año 12 mes 04 día
$1,097,500
Council approved
11A Pandora Place, Pakuranga
0.40 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
10 Mattson Road, Pakuranga
0.21 km
4
1
100m2
2024 año 10 mes 09 día
-
Council approved
48 Aurea Avenue, Pakuranga
0.15 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 20 día
-
Council approved

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