Negociable

319B Sim Road, Paerata, Franklin, Auckland

23844m²

Lifestyle PropertyFecha de Listado 07-12 00:00

Paerata 4Habitaciones Urgent sale required, dont miss out

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• Renovators delight

• Dream home location

• Superb views

• Open plan kitchen, stone benches, gas hob & large walk-in pantry

• Spacious dining. Double doors opening to deck

• Large lounge room with picture windows

• 2 downstairs bedrooms - Master/walk-in robe, ensuite & private deck

• Powder room. Laundry & utility room plus extra abundant storage

• + 2 upstairs bedrooms/bathroom & large picturesque rooftop deck

• Sealed driveway. Double lock up garage with internal home access

• Established natives, trees, garden & orchard. 3 fenced paddocks

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$550,000aumento del 46% desde 2017 año

valor del terreno$1,050,000aumento del 31% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 36% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno23844m²

Área del Piso260m²

Año de Construcción1997

Número de TítuloNA109A/983

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 177131

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 177131

Impuesto Territorial$3,103.12
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaRural - Mixed Rural Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Paerata School	1.96 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 514	1	detalle
Pukekohe High School	5.77 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	6	detalle
Rosehill College	8.95 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Mixed Rural Zone

área del terreno:23844m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sim Road y Alrededores
El barrio Sim Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Paerata

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Paerata

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,227,500

bajo: $971,000, alto: $1,621,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $650, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Paerata

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,227,500	-17.8%	8
2023	$1,492,500	20.1%	6
2022	$1,243,000	2.3%	3
2021	$1,215,000	49.1%	9
2020	$815,000	-29.1%	15
2019	$1,149,239	36%	4
2018	$845,000	-8.6%	6
2017	$925,000	-22.9%	5
2016	$1,200,000	-5%	5
2015	$1,262,500	61.7%	8
2014	$780,750	-	8

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
89 Te Paea Avenue, Paerata	1.51 km	3	2	140m²	2024 año 11 mes 15 día	$960,000	Council approved
11 Simmonds House Road, Paerata	1.62 km	3	2	167m²	2024 año 10 mes 17 día	$1,100,000	Council approved
994B Paerata Road, Paerata	1.57 km	1	1	-m²	2024 año 09 mes 24 día	$502,000	Council approved
994a Paerata Road, Paerata	1.58 km	3	1	109m²	2024 año 09 mes 05 día	$1,315,000	Council approved
1003 Paerata Road, Paerata	1.54 km	3	1	94m²	2024 año 08 mes 21 día	-	Council approved