precio de venta: $8,550,000

vendido el 2023 año 11 mes 08 día

45 Taumata Road, Omaha, Auckland - Rodney

305m²

1218m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$2,700,000aumento del 63% desde 2017 año

valor del terreno$4,800,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$7,500,000aumento del 54% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno1218m²

Área del Piso305m²

Año de Construcción2001

Número de TítuloNA134C/547

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 808 DP 206443, LOT 7 DP 206443

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 206443,1218m2

Impuesto Territorial$13,562.23 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Matakana School	6.76 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 398	9	detalle
Mahurangi College	13.52 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1218m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Omaha

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$5,500,000

bajo: $2,650,000, alto: $8,550,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

bajo: $null, alto: $null

gráfico de precios de propiedades en Omaha

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$3,850,000	-34.2%	4
2022	$5,850,000	6.4%	6
2021	$5,500,000	96.4%	7
2020	$2,800,000	2.8%	12
2019	$2,725,000	59.4%	3
2018	$1,710,000	-50.4%	6
2017	$3,450,000	94.4%	7
2016	$1,775,000	33.5%	6
2015	$1,330,000	13.9%	5
2014	$1,167,500	-	10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
63 Taumata Road	0.12 km	3		195m²	2024 año 04 mes 01 día	$6,500,000	Council approved
7 Kutai Lane	0.56 km	3		241m²	2024 año 03 mes 25 día	$5,600,000	Council approved
68 Taumata Road	0.13 km	4		175m²	2024 año 02 mes 21 día	$4,250,000	Council approved
138 Mangatawhiri Road	0.74 km	4	2	216m²	2024 año 01 mes 31 día	$2,800,000	Council approved
7 Taumata Road	0.19 km			0m²	2024 año 01 mes 30 día	$2,205,000	Council approved