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31 Kewai Street, Omaha, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $5,000,000

vendido el 2024 año 08 mes 24 día

31 Kewai Street, Omaha, Auckland - Rodney

4
299m2
776m2

Nestled in the serene Kewai Street, Omaha, this Leuschke Group designed residence is a masterpiece of grandeur and comfort. The 4-bedroom, 2-carpark home sits on a levelled 776sqm freehold section, boasting a 299sqm floor area and a roof and wall constructed with tiles and iron, respectively. Enjoying a good condition both inside and out, this property is a statement of luxury living by the coast. With a CV of $3,425,000 as of June 2021, it has seen a remarkable increase of 97.8% from its $1,150,000 valuation in July 2017. The latest sale history is a testament to its value, with a transaction of $5,000,000 in August 2024, up from $1,375,000 in September 2018. The HouGarden AVM estimates the property at $3,445,000, echoing the market confidence in this exclusive property.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of the highly rated Matakana School (Decile 9) and Mahurangi College (Decile 7), ensuring access to quality education. The home itself is a haven for entertainment, with vast sliding doors, a heated pool, and a sleek chef’s kitchen equipped with top-of-the-line appliances. The upstairs master sanctuary and additional loft-style children’s area or office space provide both privacy and versatility.

Set in a quiet cul-de-sac, this property offers a luxurious coastal lifestyle, with meticulous landscaping, a morning terrace, and a heated pool with a corten steel water feature. The combination of Nuwall metal and Cedar construction, gas fires, electric blinds, and underfloor heating in all bathrooms makes this home an inviting retreat or a permanent residence.

Updated on September 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,650,000
valor del terreno$1,775,000aumento del 54% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,425,000aumento del 197% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno776m²
Área del Piso299m²
Año de Construcción2022
Número de Título158649
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 310 DP 338548
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 310 DEPOSITED PLAN 338548,776m2
Impuesto Territorial$6,710.19
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Matakana School
5.96 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 398
9
Mahurangi College
13.20 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:776m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kewai Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Omaha
gráfico de precios de propiedades en Omaha
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,600,000
-21.2%
17
2023
$3,300,000
-12.6%
9
2022
$3,775,000
21.8%
14
2021
$3,100,000
62.3%
15
2020
$1,910,000
6.1%
34
2019
$1,800,000
-
29
2018
$1,800,000
5.9%
17
2017
$1,700,000
9.7%
28
2016
$1,550,000
10.6%
21
2015
$1,402,000
31%
33
2014
$1,070,000
-
38

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.31 km
3
211m2
2024 año 11 mes 17 día
$2,265,000
Council approved
41 Kokopu Street, Omaha
0.34 km
3
2
262m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
36 Mangatawhiri Road, Omaha
0.21 km
4
205m2
2024 año 07 mes 30 día
$2,315,000
Council approved
58 Mangatawhiri Road, Omaha
0.20 km
4
2
233m2
2024 año 07 mes 27 día
$2,600,000
Council approved
29 Tuna Place, Omaha
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 06 mes 19 día
$1,483,000
Council approved

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