21 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

300m²

645m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$1,500,000aumento del 3% desde 2017 año

valor del terreno$1,500,000aumento del 80% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,000,000aumento del 31% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno645m²

Área del Piso300m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA796/120

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 31 D P 21248

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 21248,645m2

Impuesto Territorial$6,409.12
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.77 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 363	9	detalle
Northcote Intermediate	1.44 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle
Northcote College	1.59 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:645m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sylvan Avenue y Alrededores
El barrio Sylvan Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Northcote

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Northcote

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,500,000

bajo: $1,144,600, alto: $1,788,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,060

bajo: $895, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Northcote

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,500,000	-3.5%	5
2023	$1,555,000	-11.1%	4
2022	$1,750,000	-7.9%	7
2021	$1,900,000	27.7%	15
2020	$1,488,000	16.3%	7
2019	$1,280,000	-5.5%	9
2018	$1,354,500	-0.4%	16
2017	$1,360,000	-1.4%	11
2016	$1,380,000	8.7%	3
2015	$1,270,000	30.3%	17
2014	$975,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
9 Sylvan Avenue, Northcote	0.07 km	3	1	88m²	2024 año 12 mes 19 día	$905,000	Council approved
37 Belle Vue Avenue, Northcote Point	0.40 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
95 Sylvan Avenue, Northcote	0.50 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
1/95 Sylvan Avenue, Northcote	0.50 km	3		150m²	2024 año 11 mes 28 día	$1,022,000	Council approved
24 Sylvan Avenue, Northcote	0.14 km	3	2	140m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved