precio de venta: $1,022,000

vendido el 2024 año 11 mes 28 día

1/95 Sylvan Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

150m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día

valor del edificio$120,000descenso del -45% desde 2017 año

valor del terreno$1,055,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 14% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso150m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA80C/83

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 136549 ON LOT 9 DP 38915-HAVING 1/2 INT IN 842 SQ METRES-SUBJ TO

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 136549

Impuesto Territorial$2,973.66
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	1.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 363	9	detalle
Northcote Intermediate	1.22 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle
Northcote College	1.86 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sylvan Avenue y Alrededores
El barrio Sylvan Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Northcote

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Northcote

número de ventas(últimos 12 meses)

19ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,020,000

bajo: $500,000, alto: $2,075,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $160, alto: $975

gráfico de precios de propiedades en Northcote

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,020,000	-	19
2023	$1,020,000	-8%	17
2022	$1,108,500	-2.2%	20
2021	$1,133,000	14.6%	40
2020	$989,000	16.4%	15
2019	$850,000	-8.6%	17
2018	$930,000	8.1%	25
2017	$860,000	-0.5%	27
2016	$864,000	13.3%	16
2015	$762,500	14.1%	28
2014	$668,500	-	18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
65A Exmouth Road, Northcote	0.53 km	2	2	210m²	2024 año 12 mes 12 día	-	Council approved
95 Sylvan Avenue, Northcote	0.00 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
15 Mcbreen Avenue, Northcote	0.27 km	5	2	260m²	2024 año 09 mes 24 día	-	Council approved
24 Sylvan Avenue, Northcote	0.36 km	3	2	140m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
3/2 Sylvan Avenue, Northcote	0.47 km	5		180m²	2024 año 07 mes 24 día	$975,000	Council approved