Nueva Zelanda
Español
ingrese búsqueda...
52 Fruitvale Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 01 día

52 Fruitvale Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
99m2

Nestled in the heart of New Lynn, Auckland, at 52 Fruitvale Road, this charming 1940s residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The property sits on a level contour with well-maintained wooden walls and tiled roofing. It is currently under a Cross-Lease ownership. The asking price has been adjusted post-tenancy, making it an attractive opportunity for potential buyers. Historically, the Capital Value (CV) has seen a growth of 23% from $740,000 in 2017 to $910,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $872,500, with the latest sale recorded at $745,000 in 2019, signifying a significant increase from the previous sale in 2010 at $325,391.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Fruitvale Road School (decile 4), Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2), ensuring access to quality education. The property's convenient location near Fruitvale train station and the popular Humbug café, along with its proximity to Titirangi Village, Glen Eden, and New Lynn, adds to its appeal for commuters and socialites alike.

With its inviting, sunlit spaces, this home is ready to embrace a new family. The north-facing aspect and established gardens promise privacy and sun, while the covered parking and additional outdoor entertaining area provide comfort and convenience. Don't miss the chance to own a piece of history in this sought-after central location.

Updated on October 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$400,000aumento del 33% desde 2017 año
valor del terreno$510,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$910,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso99m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloNA80D/139
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 1 DP 73798 1/5 SH BG FLAT 5 DP 74985
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/5,FLAT 5 DEPOSITED PLAN 74985 AND CARPORT 5 DEPOSITED PLAN 74985
Impuesto Territorial$2,474.80
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.19 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.73 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.75 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.89 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2

historial de propiedad

Need Login
¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fruitvale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn
gráfico de precios de propiedades en New Lynn
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
29A Rua Road, Glen Eden
0.13 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 24 día
$875,000
Council approved
55 Eastglen Road, Glen Eden
0.18 km
3
1
100m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
1/23a Tomo Street, New Lynn
0.19 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 18 día
$520,000
Council approved
24 Northall Road, New Lynn
0.24 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 08 día
-
Council approved

te podría gustar

última actualización:-