Venta Limitada

1/44 Rua Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

50m²

UnitFecha de Listado 12-05 00:00

Cerca de la estación de tren

Glen Eden 2Habitaciones Elevated Brick Beauty - Your Perfect Start!

Sitting proudly on the border of New Lynn and Glen Eden, this elevated brick charmer is ideal for first-home buyers or those looking to downsize. With privacy, natural light, and room for renovation, it's the perfect canvas to bring your own style and make it uniquely yours.

Why You'll Love It:

Location Perfection: Walking distance to Humber Cafe, Fruitvale School, and Fruitvale Train Station.

Bright & Private: As the first unit in the block, enjoy extra natural light and a private setting.

Potential Plus: Ready for you to add your personal touch and unlock its full potential.

Just a short drive to shops, parks, and restaurants, this home offers the perfect balance of convenience and opportunity. Make it yours today!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$280,000aumento del 40% desde 2017 año

valor del terreno$310,000aumento del 14% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$590,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso50m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA57A/380

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 55 DP 19976 1/5 SH BG FLAT C/PORT 1 DP 103478

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 103478 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 103478

Impuesto Territorial$1,872.42
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.33 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 453	4	detalle
Kelston Girls' College	0.67 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle
Glen Eden Intermediate	1.56 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Kelston Boys' High School	1.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
Kelston Intermediate	1.83 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rua Road y Alrededores
El barrio Rua Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Glen Eden

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Glen Eden

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$678,400

bajo: $470,000, alto: $845,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$600

bajo: $480, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Glen Eden

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$678,400	-6%	12
2023	$722,000	-4.7%	14
2022	$757,500	-4.1%	14
2021	$790,000	19%	21
2020	$664,000	14.3%	26
2019	$581,050	5%	24
2018	$553,197	-5.4%	25
2017	$585,000	1.9%	20
2016	$574,000	17.3%	31
2015	$489,500	18.8%	20
2014	$412,000	-	29

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
29A Rua Road, Glen Eden	0.13 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 29 día	-	Council approved
55 Eastglen Road, Glen Eden	0.18 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
1/23a Tomo Street, New Lynn	0.19 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 18 día	$520,000	Council approved
2/52 Rua Road, Glen Eden	0.13 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$611,111	Council approved
9/52 Rua Road, Glen Eden	0.13 km	1	1	-m²	2024 año 07 mes 01 día	$490,000	Council approved