Negociable

3/36a Tomo Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

HouseListado Ayer

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New Lynn Views, Space and Your Next Chapter

Welcome to your new haven! This elevated 3-bedroom home, complete with a portable cabin, offers stunning views and privacy.

With a fully fenced and gated lawn, there is room for kids to play, pets to roam, or for you to create an entertainer's dream outdoor space.

Inside, enjoy the convenience of two bathrooms, including an ensuite, and an open-plan living/dining area that flows effortlessly to a sunny deck - perfect for unwinding or hosting family gatherings.

Key Highlights:

• 3 bedrooms + portable cabin

• 2 bathrooms, including ensuite

• Open-plan living/dining with sundeck access

• Fully fenced, gated lawn with plenty of off-street parking

Prime Location Perks:

• Few minutes stroll to Humbug Cafe and the shops

• Easy walk to Fruitvale Primary School

• Few minutes drive Fruitvale Train Station for easy commuting

This home is perfect for first-home buyers or anyone looking elevate their lifestyle.

Don't wait - step up and see it for yourself!

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$150,000aumento del 114% desde 2017 año

valor del terreno$700,000aumento del 14% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso97m²

Año de Construcción1994

Número de TítuloNA98A/158

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 22 DP 45117 1/3 SH BG FLAT 3 DP 162513

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 22 DEPOSITED PLAN 45117,1975m2

Impuesto Territorial$2,361.86
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.42 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 453	4	detalle
Kelston Girls' College	0.96 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle
Glen Eden Intermediate	1.27 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Kelston Boys' High School	2.01 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
Kelston Intermediate	2.11 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tomo Street y Alrededores
El barrio Tomo Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de New Lynn

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

33ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$837,000

bajo: $550,000, alto: $1,271,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$665

bajo: $160, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en New Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
61A Fairmount Road, Titirangi	0.10 km	5	4	266m²	2025 año 01 mes 20 día	-	Council approved
33 Eastglen Road, Glen Eden	0.20 km	3	1	92m²	2024 año 11 mes 14 día	$1,115,000	Council approved
32 Tomo Street, New Lynn	0.08 km	0	0	0m²	2024 año 11 mes 05 día	-	Council approved
40d Tomo Street, New Lynn	0.14 km	7	1	242m²	2024 año 10 mes 30 día	$1,280,000	Council approved
173 Titirangi Road, New Lynn	0.22 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$885,000	Council approved