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24 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 08 mes 08 día

24 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
111m2
551m2

Nestled in the charming locale of New Lynn, Auckland, on a quiet cul-de-sac at 24 Northall Road, stands a captivating bungalow that masterfully blends yesteryear charm with modern conveniences. This freehold property, built in 1940 with wood walls and tiled roof, offers a spacious floor area of 111sqm on a generous land of 551sqm. It boasts three bedrooms, a bathroom, and a carpark, exuding an average condition both in walls and roof. The government's capital value has seen a significant increase from $720,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, marking a growth of nearly 60%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,122,500, while the latest sales were recorded at $750,000 in 2019 and $748,000 in 2017.

For families with school-going children, this property falls within the zones of Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), Kelston Girls' College (Decile 2), and the highly rated Fruitvale Road School (Decile 4). It's a perfect blend of educational opportunities and a sun-kissed haven that encourages traditional outdoor play.

Embrace the ease of living in a well-established family-oriented neighborhood, with off-street parking, a carport, and ample storage. The layout allows for extended family or flatmates, and the location is second to none, being close to New Lynn's shopping district, train, and bus transport. This is not just a house; it's a home waiting to nurture your family's memories.

Updated on August 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$125,000descenso del -21% desde 2017 año
valor del terreno$1,025,000aumento del 83% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 59% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno551m²
Área del Piso111m²
Año de Construcción1940
Número de Título338776
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 384746
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 384746,551m2
Impuesto Territorial$2,926.59
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.26 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.69 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.63 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.80 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 507
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:551m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Northall Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn
gráfico de precios de propiedades en New Lynn
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$900,000
-4.3%
68
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
29A Rua Road, Glen Eden
0.14 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn
0.11 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 24 día
$875,000
Council approved
2/92 Titirangi Road, New Lynn
0.27 km
1
1
0m2
2024 año 10 mes 10 día
$293,000
Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn
0.20 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
52 Fruitvale Road, New Lynn
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved

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