24 Niccol Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

193m²

387m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$615,000aumento del 6% desde 2017 año

valor del terreno$1,435,000aumento del 40% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,050,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno387m²

Área del Piso193m²

Año de Construcción1996

Número de TítuloNA109A/995

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 177135- SUB TO & INT IN ROW

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 177135,387m2

Impuesto Territorial$4,620.79
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Vauxhall School	0.61 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Belmont School (Auckland)	1.05 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	1.39 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.72 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:387m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Niccol Avenue y Alrededores
El barrio Niccol Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,355,000

bajo: $1,960,000, alto: $2,750,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $820, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,355,000	-13.2%	2
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.32 km	4	5	433m²	2024 año 12 mes 07 día	-	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.30 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 17 día	$1,405,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.26 km	1	1	50m²	2024 año 08 mes 22 día	-	Council approved
9A Hanlon Crescent	0.28 km	3	2	156m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,575,000	Council approved
1/68 Lake Road, Devonport	0.32 km	3	1	110m²	2024 año 07 mes 12 día	-	Council approved