22 Niccol Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

95m²

766m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$110,000descenso del -51% desde 2017 año

valor del terreno$1,970,000aumento del 75% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,080,000aumento del 54% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno766m²

Área del Piso95m²

Año de Construcción1930

Número de TítuloNA48C/1073

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 7 D P 38125

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 38125,766m2

Impuesto Territorial$4,677.27
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Vauxhall School	0.62 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Belmont School (Auckland)	1.03 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	1.37 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:766m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Niccol Avenue y Alrededores
El barrio Niccol Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$851,000

bajo: $845,000, alto: $855,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $650, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$851,000	-48%	3
2023	$1,635,000	-18.8%	2
2020	$2,012,500	73.5%	2
2019	$1,160,000	67.8%	1
2018	$691,250	-44%	2
2015	$1,235,000	58.7%	3
2014	$778,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.32 km	4	5	433m²	2024 año 12 mes 07 día	-	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.30 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 17 día	$1,405,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.26 km	1	1	50m²	2024 año 08 mes 22 día	-	Council approved
9A Hanlon Crescent	0.28 km	3	2	156m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,575,000	Council approved
1/68 Lake Road, Devonport	0.32 km	3	1	110m²	2024 año 07 mes 12 día	-	Council approved