2 Merani Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

203m²

640m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 12 día

valor del edificio$745,000descenso del -19% desde 2017 año

valor del terreno$2,100,000aumento del 75% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,845,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno640m²

Área del Piso203m²

Año de Construcción1930

Número de TítuloNA70A/709

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 35 DP 7449

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 7449,640m2

Impuesto Territorial$6,180.67
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Vauxhall School	0.74 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.85 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	1.18 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.50 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:640m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Merani Street y Alrededores
El barrio Merani Street es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,500,000

bajo: $2,500,000, alto: $2,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,500,000	-10.7%	1
2022	$2,800,000	77.2%	1
2021	$1,580,000	-5.4%	3
2020	$1,670,000	-4.8%	3
2019	$1,755,000	29%	1
2018	$1,360,000	-53.9%	2
2017	$2,950,000	37.2%	3
2016	$2,150,000	29.9%	1
2015	$1,655,000	27.2%	2
2014	$1,300,834	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
35A Montgomery Avenue, Belmont	0.40 km	4	2	211m²	2025 año 03 mes 06 día	$2,126,000	Council approved
25A Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.41 km	3	1	261m²	2025 año 02 mes 13 día	$1,265,000	Council approved
25a Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.41 km	3	1	84m²	2025 año 02 mes 13 día	$1,265,000	Council approved
14 Hamana Street, Narrow Neck	0.14 km	4		290m²	2025 año 02 mes 01 día	$5,699,998	Council approved
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.18 km	4	5	433m²	2024 año 12 mes 07 día	-	Council approved