13 Niccol Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

218m²

697m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$485,000descenso del -25% desde 2017 año

valor del terreno$1,925,000aumento del 75% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,410,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno697m²

Área del Piso218m²

Año de Construcción1930

Número de TítuloNA621/88

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 36 D P 19255

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 19255,696m2

Impuesto Territorial$5,298.47
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Vauxhall School	0.63 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Belmont School (Auckland)	0.99 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	1.33 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.66 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:697m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Niccol Avenue y Alrededores
El barrio Niccol Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,500,000

bajo: $2,500,000, alto: $2,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,500,000	-10.7%	1
2022	$2,800,000	77.2%	1
2021	$1,580,000	-5.4%	3
2020	$1,670,000	-4.8%	3
2019	$1,755,000	29%	1
2018	$1,360,000	-53.9%	2
2017	$2,950,000	37.2%	3
2016	$2,150,000	29.9%	1
2015	$1,655,000	27.2%	2
2014	$1,300,834	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2 Old Lake Road, Narrow Neck	0.39 km	4	5	433m²	2024 año 12 mes 07 día	-	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.07 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 17 día	$1,405,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.26 km	1	1	50m²	2024 año 08 mes 22 día	-	Council approved
9A Hanlon Crescent	0.06 km	3	2	156m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,575,000	Council approved
1/68 Lake Road, Devonport	0.21 km	3	1	110m²	2024 año 07 mes 12 día	-	Council approved