23 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

447m²

878m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$630,000descenso del -51% desde 2017 año

valor del terreno$2,320,000aumento del 60% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,950,000aumento del 7% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno878m²

Área del Piso447m²

Año de Construcción2015

Número de TítuloNA914/53

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 130 D P 35334

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 35334,878m2

Impuesto Territorial$6,378.34
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Murrays Bay School	0.71 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.95 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Rangitoto College	1.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Northcross Intermediate	2.89 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:878m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gulf View Road y Alrededores
El barrio Gulf View Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Murrays Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

28ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,835,000

bajo: $1,387,000, alto: $3,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$995

bajo: $780, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Churchill Road, Murrays Bay	0.19 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 10 día	-	Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.13 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
56 Churchill Road, Murrays Bay	0.17 km	5	3	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$2,860,000	Council approved
15 Gulf View Road, Murrays Bay	0.17 km	5	4	480m²	2024 año 09 mes 17 día	-	Council approved
2/523 Beach Road, Murrays Bay	0.21 km	2	1	90m²	2024 año 09 mes 08 día	$1,000,000	Council approved