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5 Churchill Road, Murrays Bay, Auckland

1022m²

HouseFecha de Listado 05-29 00:00

Calle famosa de North Shore City

Murrays Bay 4Habitaciones Prime Waterfront Opportunity | 1022 SQM approx

Superbly located just moments away from the sparkling waters of beautiful Murrays Bay Beach, bordering the Murrays - Rothesay Bay path and set amongst some of north shores finest homes, this substantial 1022sqm (approx) freehold land holding is a rare find.

Gorgeous wide-sweeping views of Rangitoto, the Hauraki Gulf, and Murrays Bay beach are front and centre stage.

The home features four bedrooms, two bathrooms plus guest wc, multiple living spaces, lock up garage and plenty of off street parking. Just a short stroll from shops, cafes and restaurants and all that this location has to offer.

This property presents a unique opportunity to enjoy, rebuild, land bank, develop or to build your dream home.

Disregard the CV of $3,550,000 - the vendor is downsizing and would like to see genuine offers presented for their consideration.

Expressions of Interest Close | Tuesday 9th of July 2024 at 4pm (unless sold prior)

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$60,000descenso del -82% desde 2017 año

valor del terreno$3,490,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,550,000aumento del 9% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1022m²

Área del Piso214m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA930/66

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 7 D P 36101

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36101,1022m2

Impuesto Territorial$7,444.47 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Murrays Bay School	0.72 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.95 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Rangitoto College	1.72 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Northcross Intermediate	3.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1022m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,765,000

bajo: $750,000, alto: $3,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $500, alto: $1,150

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,742,750	-1.3%	14
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
27 Gulf View Road	0.24 km	5	3	-m²	2024 año 04 mes 23 día	$2,950,000	Council approved
30 Churchill Road	0.20 km	4	2	0m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
2/20 Gulf View Road	0.17 km	5	3	-m²	2024 año 03 mes 10 día	$2,400,000	Council approved
484 Beach Road	0.21 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,780,000	Council approved
1/5 Vaughan Crescent	0.15 km	3	2	100m²	2024 año 01 mes 31 día	$1,256,000	Council approved