$899,000

7/25 Griffen park Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-08T00:00:00.000Z
End: 2025-03-08T00:30:00.000Z
Location: 7/25 Griffen park Road

121m²

65m²

HouseFecha de Listado 01-30 00:00

Casi nuevo

Mount Roskill 3Habitaciones Overseas vendor wants out!

Our owners have already purchased their next project and are reluctantly selling this investment property.A rare opportunity to secure a designer freehold residence in a prime location, perfect for first-home buyers and astute investors. Opposite Margaret Griffen Park & Maungakiekie Golf Club, these 3-4 bedroom home exude sophistication, functionality, and timeless appeal.

Key Features:

• Premier Location - Park & golf course views, moments from top schools, shops & transport.

• Architectural Brilliance - Gourmet kitchens, open-plan living, and private balconies with breathtaking outlooks.

• Spacious & Versatile - Generous bedrooms, elegant wardrobes, and flexible office/4th bedroom options.

• Uncompromising Quality - Built with premium materials, ensuring longevity, comfort & ample storage.

• Freehold Title - No body corporate fees

• Remainder of 10-Year Master Builders Guarantee

Blue-chip living in a sought-after enclave. Act fast-this exclusive home won't last! With its spacious layout, modern design, and unbeatable location, this home is a rare find. Don't miss the opportunity to make it yours!

All Agents and Agencies Welcomed for Conjunctionals!!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar08

Saturday13:00 - 13:30

Mar09

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$450,000

valor del terreno$400,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno65m²

Área del Piso121m²

Año de Construcción2024

Número de Título1155694

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 100 DP 597024, LOT 104 DP 597024, LOT 4 DP 597024

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4, 104 DEPOSITED PLAN 597024,65m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Lynfield College	0.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	6	detalle
Marshall Laing School	0.63 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	5	detalle
Waikowhai Intermediate	2.10 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:65m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Griffen Park Road y Alrededores
El barrio Griffen Park Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Roskill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill

número de ventas(últimos 12 meses)

80ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,012,500

bajo: $809,000, alto: $2,600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $160, alto: $920

gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,012,500	-8.1%	92
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
181a White Swan Road, Mount Roskill	0.33 km	4	2	169m²	2025 año 02 mes 27 día	-	Council approved
13C Griffen Park Road, Mount Roskill	0.13 km	5	4	231m²	2025 año 01 mes 31 día	-	Council approved
2/7 Orcades Place, Lynfield	0.21 km	2	1	65m²	2024 año 12 mes 23 día	$591,000	Council approved
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.16 km	4	2	159m²	2024 año 10 mes 25 día	-	Council approved
616 Hillsborough Road, Mount Roskill	0.08 km	2	1	104m²	2024 año 10 mes 19 día	$895,000	Council approved