$1,495,000

13C Griffen Park Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

231m²

287m²

HouseFecha de Listado 11-13 00:00

Casi nuevo

Mount Roskill 5Habitaciones Luxury Living with Park Views in Mt. Roskill

Discover the ideal blend of style, space, and convenience in this near-new residence, perfectly located opposite Griffen Park and close to the YMCA.

This stunning 5-bedroom, 4-bathroom home offers all the room your family needs with luxurious finishes and thoughtful design.

Key Features:

Spacious Multi-Level Living: Five bedrooms, including a guest room with an ensuite downstairs and a luxurious master ensuite upstairs, give everyone space and privacy.

Beautiful Indoor-Outdoor Flow: Enjoy gatherings on two large decks with views of Griffen Park, perfect for entertaining or relaxing under the open sky.

High-End Kitchen & Stylish Living Spaces: The designer kitchen, complete with premium SMEG appliances, flows seamlessly into a light-filled living and dining area.

Modern Comforts Throughout: With central heating/air conditioning, double glazing, and energy-efficient LED lighting, this home is as comfortable as it is stylish.

Don't miss your chance to join the vibrant Mt. Roskill community in style - this home offers everything for your modern family's lifestyle!

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$845,000

valor del terreno$780,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,625,000

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno287m²

Área del Piso231m²

Año de Construcción2022

Número de Título995415

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 561880

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 561880,287m2

Impuesto Territorial$3,980.79
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Lynfield College	0.36 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	6	detalle
Marshall Laing School	0.53 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	5	detalle
Waikowhai Intermediate	2.13 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:287m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Griffen Park Road y Alrededores
El barrio Griffen Park Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Roskill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill

número de ventas(últimos 12 meses)

23ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,525,600

bajo: $715,000, alto: $1,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$930

bajo: $795, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,520,300	4.3%	24
2023	$1,457,500	-11%	14
2022	$1,638,000	1.1%	12
2021	$1,620,000	15.7%	34
2020	$1,400,000	14.8%	37
2019	$1,220,000	-4.7%	25
2018	$1,280,000	-5.7%	31
2017	$1,358,000	5.5%	25
2016	$1,287,500	12%	34
2015	$1,150,000	17.3%	27
2014	$980,000	-	41

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.04 km	4	2	159m²	2024 año 10 mes 25 día	-	Council approved
616 Hillsborough Road, Mount Roskill	0.14 km	2	1	104m²	2024 año 10 mes 19 día	$895,000	Council approved
61 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill	0.26 km	2	2	94m²	2024 año 10 mes 11 día	$1,000,000	Council approved
107B White Swan Road, Mount Roskill	0.28 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
9/25 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.12 km	4		121m²	2024 año 08 mes 15 día	$936,000	Council approved