precio de venta: $2,500,000

vendido el 2023 año 11 mes 16 día

71 Marsden Avenue, Mount Eden, Auckland

125m²

632m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$400,000aumento del 12% desde 2017 año

valor del terreno$1,900,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,300,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno632m²

Área del Piso125m²

Año de Construcción1920

Número de TítuloNA252/206

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 77 DP 6793 632M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 77 DEPOSITED PLAN 6793,632m2

Impuesto Territorial$5,251.45 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Maungawhau School	0.31 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 344	10	detalle
Balmoral School (Auckland)	1.00 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 371	9	detalle
Mt Albert Grammar School	2.43 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Auckland Girls' Grammar School	3.98 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:632m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Eden

número de ventas(últimos 12 meses)

69ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,405,000

bajo: $1, alto: $4,250,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,050

bajo: $820, alto: $1,750

gráfico de precios de propiedades en Mount Eden

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
70B Marsden Avenue	0.11 km	4	2	150m²	2024 año 05 mes 14 día	$1,560,000	Council approved
2/38a Kensington Avenue	0.11 km	2	1	70m²	2024 año 05 mes 10 día	$985,000	Council approved
92a Marsden Avenue	0.14 km	4		314m²	2024 año 04 mes 11 día	$4,250,000	Council approved
82 Marsden Avenue	0.04 km	4	1	-m²	2024 año 04 mes 01 día	$2,424,000	Council approved
8 Kingsford Road	0.16 km	4	3	-m²	2024 año 02 mes 29 día	$2,860,000	Council approved