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41 Bellevue Road, Mount Eden, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,385,000

vendido el 2024 año 12 mes 12 día

41 Bellevue Road, Mount Eden, Auckland

4
134m2
602m2

Nestled in the prestigious school zones of Mount Eden, this charming early 1900s villa at 41 Bellevue Road stands on a freehold section of 602 square meters. The solid concrete walls and iron roof are in good condition, befitting the property's rich history. It boasts 4 spacious bedrooms, a single carpark, and a floor area of 134 square meters, offering both comfort and potential for expansion. The capital value has seen a remarkable increase of 42.11% from $1,900,000 in 2017 to $2,700,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,470,000, making it an attractive investment. This home, with its cozy lounge and open-plan living, is ideal for families looking to benefit from the high decile ratings of nearby schools such as Auckland Grammar (9), Mt Eden Normal School (10), and Epsom Girls' Grammar School (9).

With a blend of original features and modern potential, this villa on a Mixed Housing Urban zoned land is ready for its new chapter. It's a unique opportunity to own a piece of history in a sought-after location with excellent school networks and development prospects.

Updated on December 13, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$125,000descenso del -28% desde 2017 año
valor del terreno$2,575,000aumento del 49% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,700,000aumento del 42% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno602m²
Área del Piso134m²
Año de Construcción1900
Número de TítuloNA588/98
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalPT LOT 11 DEEDS REG 1383 602M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 11 DEEDS PLAN 1383,602m2
Impuesto Territorial$6,004.42
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.24 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 352
10
Auckland Grammar School
1.18 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Auckland Normal Intermediate
1.36 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.70 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Girls' Grammar School
2.04 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
3.07 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:602m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bellevue Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Eden
gráfico de precios de propiedades en Mount Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
18 Sherbourne Road, Mount Eden
0.08 km
5
2
-m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden
0.10 km
1
1
37m2
2024 año 09 mes 24 día
$402,800
Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden
0.18 km
1
1
37m2
2024 año 09 mes 24 día
-
Council approved
0.09 km
3
139m2
2024 año 09 mes 12 día
$1,535,000
Council approved
12/3 Sherbourne Rd, Mount Eden
0.18 km
1
1
37m2
2024 año 07 mes 05 día
-
Council approved

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