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29 Bellevue Road, Mount Eden, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,830,000

vendido el 2024 año 11 mes 05 día

29 Bellevue Road, Mount Eden, Auckland

4
131m2
558m2

Nestled at 29 Bellevue Road, Mount Eden, Auckland, this exquisite residential dwelling boasts a freehold title on a land area of 558sqm. The charming villa, built in 1900, features wood exterior walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. It offers 4 bedrooms, a floor area of 131sqm, and a carpark. The property enjoys a capital value increase of 42.67% over the last 4 years, from $1,875,000 in 2017 to $2,675,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $3,235,000 in December 2021, with the HouGarden AVM estimating the property's value at $2,650,000.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The recent sale history and AVM reflect the high desirability of the location, which is further enhanced by its placement in the highly sought-after triple Grammar zone. The schools in the area, such as Auckland Grammar, Mt Eden Normal School, and Epsom Girls' Grammar School, are all highly rated, with deciles ranging from 7 to 10.

Perfect for a family looking to upgrade their lifestyle, this modernized villa is mere steps away from the vibrant village life of Mount Eden. It's a serene sanctuary that combines spacious living areas, including two separate lounges, with a north-facing deck and a low-maintenance garden, creating a private entertainer's dream. The addition of a heat pump, secure double garage, and ample off-street parking for five cars ensures comfort and convenience.

Updated on November 08, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$450,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$2,225,000aumento del 45% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,675,000aumento del 42% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno558m²
Área del Piso131m²
Año de Construcción1900
Número de TítuloNA82C/735
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 13260, LOT 9 DP 14109 558M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 13260 AND LOT 9 DEPOSITED PLAN 14109,558m2
Impuesto Territorial$5,910.31
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.29 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 352
10
Auckland Grammar School
1.10 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Auckland Normal Intermediate
1.29 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Auckland Girls' Grammar School
2.09 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
3.16 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:558m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bellevue Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Eden
gráfico de precios de propiedades en Mount Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
41 Bellevue Road, Mount Eden
0.16 km
4
1
-m2
2024 año 12 mes 12 día
$2,385,000
Council approved
18 Sherbourne Road, Mount Eden
0.08 km
5
2
-m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden
0.18 km
1
1
37m2
2024 año 09 mes 24 día
-
Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden
0.10 km
1
1
37m2
2024 año 09 mes 24 día
$402,800
Council approved
0.09 km
3
139m2
2024 año 09 mes 12 día
$1,535,000
Council approved

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