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82 Mount Albert Road, Mount Albert, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 03 día

82 Mount Albert Road, Mount Albert, Auckland

4
150m2
837m2

Nestled at 82 Mount Albert Road, this freehold property is a charming residential dwelling from the 1950s, boasting a floor area of 150 square meters on a generous 837 square meter section. The 4-bedroom, 1-carpark home features wood exterior walls and a tiled roof, both in average condition, set on an easy-to-moderate contour. The capital value has seen a significant increase from $2,025,000 in 2017 to $2,500,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 23.46%. This private oasis, with views of the MAGS farm and the city, offers a perfect blend of country charm and urban convenience.

With a HouGarden AVM of $2,290,000 and a latest sale history of $500,000 in 2005, this property is not only a gem in terms of investment but also in terms of lifestyle. The well-maintained gardens and multiple decks make it an entertainer's paradise. The property benefits from excellent school zones, including the highly-rated Gladstone School (Decile 9) and Mt Albert Grammar School (Decile 7), ensuring top-notch education for the family.

Located in a quiet cul-de-sac, this home has been updated to combine ample sunlight with modern living, offering flexible spaces for growing families. The upstairs features three bedrooms and two bathrooms, while the downstairs provides an additional bedroom, lounge, and toilet, perfect for extended family or home office use. With public transport just steps away and a short stroll to the train station, this property is not only secluded but also convenient, making it a truly special family home.

Updated on December 03, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$200,000descenso del -33% desde 2017 año
valor del terreno$2,300,000aumento del 33% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,500,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno837m²
Área del Piso150m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA901/224
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 13 DP 16025 837M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 16025,837m2
Impuesto Territorial$5,787.45
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Owairaka District School
0.96 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 435
3
Gladstone School (Auckland)
1.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.93 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:837m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mount Albert Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert
gráfico de precios de propiedades en Mount Albert
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,912,130
-2.4%
56
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
72 Alberton Avenue, Mount Albert
0.25 km
4
2
173m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
16 Sadgrove Terrace, Mount Albert
0.23 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 30 día
$2,900,000
Council approved
0.15 km
5
264m2
2024 año 09 mes 25 día
$2,300,000
Council approved
54 Mount Albert Road, Mount Albert
0.08 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 23 día
$1,500,000
Council approved
131 Mount Albert Road, Mount Albert
0.32 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,906,000
Council approved

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