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54 Mount Albert Road, Mount Albert, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,500,000

vendido el 2024 año 09 mes 23 día

54 Mount Albert Road, Mount Albert, Auckland

4
159m2
693m2

Nestled in the esteemed Mount Albert, this freehold property at 54 Mount Albert Road boasts a versatile 4-bedroom, 2-car family home. Constructed in 1945 with durable brick walls and tiled roof, the residence is in good condition and offers an easy/moderate contour. The interior features an open-plan living area with sliding doors, sunny kitchen, and a large deck that captures extensive views over Mt Albert Grammar Farm and the city. The upstairs has three bedrooms and a family bathroom, while downstairs offers a supersized rumpus or fourth bedroom, an additional bathroom, and kitchenette - perfect for a growing or extended family. The property is complemented by an established garden with a playhouse and a double carport, all within a quiet cul-de-sac. The CV has shown a 15.7% increase from $1,750,000 in 2017 to $2,025,000 as of 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,829,500. The latest sale was in 2004 for $585,000. Educationally, the property is zoned for top schools, including the decile 9 Gladstone School and decile 7 Mt Albert Grammar School, ensuring a quality education for the family.

With its prime location, convenient to motorways and public transport, this home is not just a dwelling but a wise investment in comfort, convenience, and a promising future.

Updated on September 24, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$175,000descenso del -30% desde 2017 año
valor del terreno$1,850,000aumento del 23% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,025,000aumento del 15% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno693m²
Área del Piso159m²
Año de Construcción1945
Número de TítuloNA836/190
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 21 DP 15135 693M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 15135,693m2
Impuesto Territorial$4,733.78
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.49 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Owairaka District School
0.96 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 435
3
Gladstone School (Auckland)
1.19 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.97 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:693m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mount Albert Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert
gráfico de precios de propiedades en Mount Albert
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,918,260
-2.1%
57
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
82 Mount Albert Road, Mount Albert
0.26 km
4
2
233m2
2024 año 12 mes 03 día
-
Council approved
72 Alberton Avenue, Mount Albert
0.25 km
4
2
173m2
2024 año 11 mes 20 día
-
Council approved
16 Sadgrove Terrace, Mount Albert
0.21 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 30 día
$2,900,000
Council approved
29 Mount Albert Road, Mount Albert
0.30 km
5
3
-m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
0.26 km
5
264m2
2024 año 09 mes 25 día
$2,300,000
Council approved

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