80 Kitenui Avenue, Mount Albert, Auckland

305m²

1109m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$1,050,000aumento del 27% desde 2017 año

valor del terreno$2,950,000aumento del 53% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,000,000aumento del 45% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno1109m²

Área del Piso305m²

Año de Construcción1926

Número de TítuloNA452/257

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 19399 1109M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 19399,1108m2

Impuesto Territorial$8,514.94
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.44 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Gladstone School (Auckland)	0.97 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 372	9	detalle
Kowhai Intermediate	2.92 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1109m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kitenui Avenue y Alrededores
El barrio Kitenui Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Albert

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert

número de ventas(últimos 12 meses)

51ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,538,000

bajo: $567,546, alto: $2,775,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $545, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Mount Albert

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,500,000	31.6%	57
2023	$1,140,000	-30.1%	63
2022	$1,630,000	-11.9%	29
2021	$1,850,000	33.3%	59
2020	$1,387,500	44.5%	62
2019	$960,000	-25.3%	81
2018	$1,285,000	4.5%	67
2017	$1,230,000	-5.4%	58
2016	$1,300,000	17.5%	55
2015	$1,106,000	18.9%	65
2014	$930,000	-	73

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
72 Alberton Avenue, Mount Albert	0.25 km	4	2	173m²	2024 año 11 mes 20 día	-	Council approved
29 Mount Albert Road, Mount Albert	0.24 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 16 día	-	Council approved
12 Toroa Terrace, Mount Albert	0.17 km	5		264m²	2024 año 09 mes 25 día	$2,300,000	Council approved
54 Mount Albert Road, Mount Albert	0.23 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 23 día	$1,500,000	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.25 km	4		206m²	2024 año 09 mes 14 día	$3,050,000	Council approved