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40C Richardson Road, Mount Albert, Auckland City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, Unit

Negociable

40C Richardson Road, Mount Albert, Auckland City, Auckland

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UnitListado Ayer

Mount Albert 2Habitaciones Brick And Tile Beauty

Check out this great alternative to apartment living. Perfect for first home buyers, downsizers or investors. This low maintenance brick and tile unit is wonderfully spacious and super sunny. It offers great flow, with 2 double bedrooms, 1 full bathroom and a modern kitchen. The open plan living room flows to a covered veranda overlooking the garden; this home is ready for you to move in and enjoy. But like all good home investments this unit also offers some great potential to add value in the future. Located on the corner of Richardson Road, with the entrance on Duart Avenue, Mt Albert, this is a sought after location. Zoned for Mt Albert Grammar and Owairaka Primary schools. It's only a short walk to popular cafes, bars, and eateries. The Mt Albert train station and main bus routes are also only minutes away but if you like to be active, the popular walking and cycle tracks in the area will suit. Alternatively, if you own a car, there is a secure, single garage and your drive to Auckland CBD is less than a 10km. Make sure you check this one out and come along to the open home this weekend.

NOTE: The technical info provided (incl. the floor & section sizes) has been sourced from organisations such as RPNZ, Property Guru & Auckland Council; these are broad guides for general information only. They are solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice on everything material to your purchasing decision.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar09
Sunday11:00 - 11:30
Mar11
Tuesday17:00 - 17:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$300,000descenso del -3% desde 2017 año
valor del terreno$550,000aumento del 44% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso79m²
Año de Construcción1968
Número de TítuloNA15B/296
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 53591, GARAGE 3 DP 53591, LOT 35 DP 15324
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 35 DEPOSITED PLAN 15324,1148m2
Impuesto Territorial$2,521.90
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Owairaka District School
0.47 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.34 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.83 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Richardson Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert
gráfico de precios de propiedades en Mount Albert
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$745,000
-8.6%
23
2023
$815,000
1.2%
35
2022
$805,000
-10.6%
22
2021
$900,000
20%
49
2020
$750,000
5.6%
34
2019
$710,000
1.1%
43
2018
$702,500
-0.9%
38
2017
$709,000
4.3%
33
2016
$680,000
7.2%
49
2015
$634,300
34%
58
2014
$473,250
-
60

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6/7 Harlston Road, Mount Albert
0.14 km
3
1
83m2
2025 año 02 mes 24 día
-
Council approved
6/59 Richardson Road, Mount Albert
0.13 km
2
1
-m2
2025 año 02 mes 18 día
-
Council approved
7 Duart Ave, Mount Albert
0.10 km
4
2
194m2
2024 año 11 mes 20 día
$2,750,000
Council approved
18 Richardson Road, Mount Albert
0.17 km
4
2
155m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
26 Weston Avenue, Mount Albert
0.22 km
4
2
238m2
2024 año 11 mes 01 día
$2,375,000
Council approved

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código de propiedad:MLB60637última actualización:2025-03-06 14:30:46