precio de venta: $2,375,000

vendido el 2024 año 11 mes 01 día

26 Weston Avenue, Mount Albert, Auckland

238m²

751m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$775,000aumento del 29% desde 2017 año

valor del terreno$1,775,000aumento del 38% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,550,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno751m²

Área del Piso238m²

Año de Construcción1925

Número de TítuloNA423/117

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 42 DP 18011

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 18011,751m2

Impuesto Territorial$5,722.06
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Owairaka District School	0.51 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 435	3	detalle
Mt Albert Grammar School	1.12 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Kowhai Intermediate	3.61 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:751m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Weston Avenue y Alrededores
El barrio Weston Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Albert

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert

número de ventas(últimos 12 meses)

59ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,951,000

bajo: $951,000, alto: $3,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$865

bajo: $760, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Mount Albert

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
34A La Veta Avenue, Mount Albert	0.21 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 21 día	-	Council approved
7 Duart Ave, Mount Albert	0.13 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 20 día	$2,750,000	Council approved
13B Summit Drive, Mount Albert	0.20 km	5	3	305m²	2024 año 08 mes 30 día	-	Council approved
59 Richardson Road, Mount Albert	0.28 km	3	2	101m²	2024 año 08 mes 30 día	-	Council approved
11A Summit Drive, Mount Albert	0.26 km	4	1	-m²	2024 año 08 mes 14 día	$2,400,000	Council approved