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26 Brewster Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
01-18 13:00 13:00-13:30
nueva lista

Subasta02-05 12:00

26 Brewster Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland

4
2
1
130m2
718m2
HouseListado Ayer
Más popular

Mount Albert 4Habitaciones Poolside Paradise Awaits - 1st Open Home Tonight!

Welcome to 26 Brewster Avenue, a spectacular family retreat tucked away at the end of a peaceful cul-de-sac in the sought-after Morningside/Mt Albert community. Set on a fully fenced 718m² freehold section, this stunning four-bedroom home offers the perfect blend of style, comfort, and outdoor living.

The thoughtfully designed layout balances elegance and functionality, featuring four spacious bedrooms, two bathrooms, and ample storage options to accommodate families of all sizes. The sun-drenched north-facing aspect ensures a warm, inviting ambiance year-round, while the family-friendly neighborhood adds to its charm.

At the heart of the home is a light-filled, open-plan kitchen and living area, seamlessly connecting to a covered deck and patio. This outdoor haven overlooks a sparkling swimming pool, framed by fruit trees, a vegetable garden, and plenty of space for kids to play. A charming treehouse and additional second dwelling-ideal for use as a home office, studio, or guest accommodation-enhance the property's appeal.

Backing directly onto the serene green spaces of Fowlds Park, this home offers tranquility and connection to nature, while still being conveniently close to local cafés, shops, motorways, and transport links. This cul-de-sac location is a true hidden gem, offering privacy and a quiet, community-focused atmosphere.

Top school zones add to the allure, with access to Mt Albert Grammar School, Auckland Girls' Grammar School, Western Springs College, Kowhai Intermediate, and Pasadena Intermediate.

26 Brewster Avenue isn't just a home-it's the lifestyle upgrade you've been waiting for. Don't miss your chance to own this rare slice of Mt Albert paradise.

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ubicaciones

subasta

Feb05
Wednesday12:00

día de puertas abiertas

Jan18
Saturday13:00 - 13:30
Jan19
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$225,000descenso del -31% desde 2017 año
valor del terreno$2,100,000aumento del 72% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,325,000aumento del 50% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno718m²
Área del Piso130m²
Año de Construcción1920
Número de TítuloNA609/248
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 13 DP 22629 718M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 22629,718m2
Impuesto Territorial$5,361.83
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mt Albert School
0.42 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
6
Mt Albert Grammar School
1.08 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Pasadena Intermediate
1.40 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.77 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Kowhai Intermediate
1.82 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
3.04 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:718m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Brewster Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Morningside
gráfico de precios de propiedades en Morningside
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,342,500
-17.4%
4
2023
$1,625,000
-3.9%
7
2022
$1,691,000
-11%
4
2021
$1,900,000
27.1%
9
2020
$1,495,000
13.4%
5
2019
$1,318,500
1.8%
10
2018
$1,295,500
-5.8%
8
2017
$1,375,000
-2.3%
4
2016
$1,407,500
6.5%
4
2015
$1,321,000
31.1%
13
2014
$1,007,500
-
14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
71 Malvern Road, Western Springs
0.25 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,680,000
Council approved
15 Jesmond Terrace, Mount Albert
0.32 km
4
2
203m2
2024 año 10 mes 31 día
$2,200,000
Council approved
8 Jesmond Terrace, Mount Albert
0.33 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 20 día
-
Council approved
688 New North Road, Mount Albert
0.27 km
2
0m2
2024 año 09 mes 09 día
$1,235,000
Council approved
22 Malvern Road, Morningside
0.10 km
3
132m2
2024 año 08 mes 31 día
$1,455,000
Council approved

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código de propiedad:MAE23864última actualización:2025-01-15 11:35:37