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71 Malvern Road, Morningside, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,680,000

vendido el 2024 año 11 mes 05 día

71 Malvern Road, Morningside, Auckland

3
1
90m2
640m2

Nestled on the fringe of Fowlds Park, this exquisite 1925 bungalow merges modern comfort with timeless charm. It boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, all on a freehold title. The 90sqm floor area is complemented by a 640sqm level land, featuring wood exterior walls in good condition and an iron roof that's fair. The property's CV has seen a remarkable increase, from $1,220,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021, reflecting a growth of 51.64%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,832,500, while the latest sale was in 1997 for $250,000. This residence is in a prime location, with schools like Pasadena Intermediate and Western Springs College (both decile 8), Mt Albert School (decile 6), and Mt Albert Grammar School (decile 7) in the zone. Auckland Girls' Grammar School is also nearby. Its convenient city-fringe location, with easy access to public transport and the CBD, makes it an irresistible opportunity.

With an oversized freestanding garage, a thoughtfully renovated open-plan living space, and a private rear deck, this home is perfect for family living and entertaining. The front porch overlooks a beautiful garden, inviting quiet moments. Don't miss the chance to own this beautiful character home in a sought-after area!

Education is a priority here, with the property being in the zone for some of Auckland's best schools, ensuring a quality education for your family.

Updated on November 08, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$125,000descenso del -37% desde 2017 año
valor del terreno$1,725,000aumento del 69% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000aumento del 51% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno640m²
Área del Piso90m²
Año de Construcción1925
Número de TítuloNA406/43
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalPT LOT 7 DP 16339 640M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 16339,642m2
Impuesto Territorial$4,404.35
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Fair
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mt Albert School
0.68 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
6
Pasadena Intermediate
1.15 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
1.21 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.52 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Kowhai Intermediate
2.00 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
3.09 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:640m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Malvern Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Morningside
gráfico de precios de propiedades en Morningside
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,342,500
-17.4%
4
2023
$1,625,000
-3.9%
7
2022
$1,691,000
-11%
4
2021
$1,900,000
27.1%
9
2020
$1,495,000
13.4%
5
2019
$1,318,500
1.8%
10
2018
$1,295,500
-5.8%
8
2017
$1,375,000
-2.3%
4
2016
$1,407,500
6.5%
4
2015
$1,321,000
31.1%
13
2014
$1,007,500
-
14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
68 Linwood Avenue, Mount Albert
0.26 km
4
2
197m2
2024 año 11 mes 28 día
-
Council approved
3/108 Asquith Avenue, Mount Albert
0.22 km
2
1
92m2
2024 año 10 mes 21 día
-
Council approved
4/68 Malvern Road, Morningside
0.16 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 08 día
-
Council approved
66 Malvern Road, Western Springs
0.15 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
63/24 Norrie Avenue, Mount Albert
0.27 km
2
1
80m2
2024 año 08 mes 09 día
$692,000
Council approved

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