28 Comins Crescent, Mission Bay, Auckland

229m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$365,000descenso del -13% desde 2017 año

valor del terreno$1,260,000aumento del 16% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,625,000aumento del 8% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso229m²

Año de Construcción1994

Número de TítuloNA98C/83

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 DP 163315, LOT 435 DP 21203 1214M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 435 DEPOSITED PLAN 21203,1214m2

Impuesto Territorial$3,987.23
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohimarama School	0.30 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
Selwyn College	0.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.23 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Comins Crescent y Alrededores
El barrio Comins Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mission Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mission Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,160,000

bajo: $1,520,000, alto: $2,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,250

bajo: $950, alto: $1,600

gráfico de precios de propiedades en Mission Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,745,000	-9.4%	3
2023	$1,925,000	3.6%	7
2022	$1,857,500	-8.5%	4
2021	$2,031,000	31.9%	9
2020	$1,540,000	3.5%	5
2019	$1,487,500	13.8%	4
2018	$1,307,500	-29.8%	4
2017	$1,862,000	-2.7%	5
2016	$1,913,000	48.3%	10
2015	$1,290,000	-8.5%	4
2014	$1,410,000	-	8

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
161B Kohimarama Road, Kohimarama	0.25 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$3,260,000	Council approved
8/32 Dudley Road, Mission Bay	0.14 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,550,000	Council approved
121A Kohimarama Road, Kohimarama	0.18 km	4	3	0m²	2024 año 10 mes 28 día	-	Council approved
27 Palmer Crescent, Mission Bay	0.13 km	4	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama	0.17 km	5	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$2,250,000	Council approved