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161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $3,260,000

vendido el 2024 año 12 mes 01 día

161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
304m2
655m2

Nestled at the end of a tranquil right of way in an esteemed Auckland neighbourhood, this 304 sqm, 4-bedroom, freehold residence boasts a north-facing aspect with unrestricted views of the bay and Rangitoto Island. Constructed in 2010 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the home features underfloor heating, a wired sound system, and open plan living with a gas fireplace. The Bosch-equipped kitchen showcases a black and white speckled granite benchtop and waterfall island. With a capital value of $3,800,000 as of June 2021, the property has seen a 44.8% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $3,475,000, while the latest sale was in 2007 for $1,000,000. In the highly sought-after school zones of Kohimarama School (decile 10), Baradene College (decile 9), and Selwyn College (decile 4), this home is perfect for families seeking a coastal lifestyle near the city.

Updated on December 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$1,425,000aumento del 32% desde 2017 año
valor del terreno$2,375,000aumento del 53% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,800,000aumento del 44% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno655m²
Área del Piso304m²
Año de Construcción2010
Número de Título203878
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 349804 655M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 349804,655m2
Impuesto Territorial$8,081.57
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kohimarama School
0.47 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 361
10
Selwyn College
0.48 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Baradene College
3.22 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:655m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kohimarama Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Kohimarama
gráfico de precios de propiedades en Kohimarama
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,600,000
13%
23
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7A Hawera Rd, Kohimarama
0.19 km
3
3
212m2
2024 año 12 mes 19 día
-
Council approved
65b Godden Cres, Mission Bay
0.27 km
3
2
119m2
2024 año 12 mes 04 día
-
Council approved
8/32 Dudley Road, Mission Bay
0.23 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,550,000
Council approved
285 Kepa Road, Mission Bay
0.21 km
4
1
143m2
2024 año 10 mes 27 día
$1,520,000
Council approved
0.24 km
3
173m2
2024 año 08 mes 14 día
$1,830,000
Council approved

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