2/64 Comins Crescent, Mission Bay, Auckland

43m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$230,000aumento del 21% desde 2017 año

valor del terreno$530,000aumento del 29% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$760,000aumento del 26% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso43m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA65C/940

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 115500, LOT 1 DP 49971 609M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 49971,609m2

Impuesto Territorial$2,358.92
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohimarama School	0.27 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	10	detalle
Selwyn College	0.97 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.26 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Comins Crescent y Alrededores
El barrio Comins Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mission Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mission Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$634,000

bajo: $550,000, alto: $690,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$480

bajo: $350, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Mission Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$640,000	-11.1%	5
2023	$720,000	19%	3
2022	$605,150	-22.4%	3
2021	$780,000	33.3%	5
2020	$585,000	-19.3%	1
2019	$725,000	-48.4%	4
2018	$1,406,000	70.4%	2
2017	$825,000	27.9%	3
2016	$645,000	5.1%	5
2015	$613,500	30.5%	6
2014	$470,000	-	7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/109 Kohimarama Road, Kohimarama	0.21 km	3		138m²	2024 año 11 mes 07 día	$1,350,000	Council approved
99B Selwyn Avenue, Mission Bay	0.17 km	3	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,455,000	Council approved
6/43 Nihill Crescent, Mission Bay	0.20 km	3	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,200,000	Council approved
39 Codrington Crescent, Mission Bay	0.22 km	4	3	462m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved
2/36 Nihill Crescent, Mission Bay	0.21 km	3		157m²	2024 año 09 mes 16 día	$1,275,000	Council approved