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39 Codrington Crescent, Mission Bay, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 27 día

39 Codrington Crescent, Mission Bay, Auckland

4
428m2
999m2

Nestled on a generous 999sqm lot in the esteemed Mission Bay, this stunning 4-bedroom family residence boasts a freehold title and a rich history dating back to 1936. The home features wood exterior walls in good condition, a tiled roof, and a floor area of 428sqm. Notably, the property has seen a significant Capital Value increase of 28.95% from $3,800,000 in 2017 to $4,900,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $4,930,000, while the latest sale history includes transactions in 2019 for $3,400,000 and in 1997 for $850,000.

Within the highly sought-after school zones, Baradene College (decile 9) and Selwyn College (decile 4) cater to secondary education, while Kohimarama School (decile 10) provides for primary education. This residence is not just a home but a statement of refined living, with its open-plan kitchen, dining, and family area, a glass-roofed outdoor living space, and a luxurious master retreat with stunning water and Rangitoto views.

With a three-car garage, internal access, and ample storage, this home is perfect for both everyday living and grand entertaining. The meticulously landscaped grounds with an oversized pool and spa under a pergola make it an ultimate staycation destination. Fully fenced and gated, it's also ideal for pets. Don't miss the opportunity to own this exceptional property in a prime location.

Updated on September 27, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,725,000aumento del 64% desde 2017 año
valor del terreno$3,175,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,900,000aumento del 28% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno999m²
Área del Piso428m²
Año de Construcción1936
Número de TítuloNA680/32
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 285 DP 21200 999M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 285 DEPOSITED PLAN 21200,999m2
Impuesto Territorial$9,556.73
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kohimarama School
0.45 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 361
10
Selwyn College
1.01 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Baradene College
3.08 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:999m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Codrington Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mission Bay
gráfico de precios de propiedades en Mission Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,050,000
-6.8%
21
2023
$2,200,000
-26.7%
13
2022
$3,000,000
13.9%
13
2021
$2,635,000
3.7%
19
2020
$2,540,000
49.8%
12
2019
$1,696,000
-32.4%
7
2018
$2,510,000
23.6%
21
2017
$2,030,000
-25.5%
12
2016
$2,725,000
37.6%
24
2015
$1,980,000
14.8%
26
2014
$1,725,000
-
23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
27 Palmer Crescent, Mission Bay
0.25 km
4
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
2/64 Atkin Avenue, Mission Bay
0.28 km
4
3
186m2
2024 año 09 mes 27 día
$1,850,000
Council approved
64 Codrington Crescent, Mission Bay
0.16 km
4
367m2
2024 año 09 mes 20 día
$2,000,000
Council approved
2/36 Nihill Crescent, Mission Bay
0.03 km
3
157m2
2024 año 09 mes 16 día
$1,275,000
Council approved
35 Comins Crescent, Mission Bay
0.26 km
3
2
239m2
2024 año 07 mes 18 día
-
Council approved

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