2/48a Mellons Bay Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

100m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$200,000descenso del -9% desde 2017 año

valor del terreno$680,000aumento del 36% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$880,000aumento del 22% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso100m²

Año de Construcción1967

Número de TítuloNA12B/439

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 39948, LOT 4 DP 39948

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 39948,1012m2

Impuesto Territorial$2,568.71
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mellons Bay School	0.53 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 356	10	detalle
Howick Intermediate	1.41 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	4	detalle
Macleans College	1.62 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	9	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.23 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	7.77 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mellons Bay Road y Alrededores
El barrio Mellons Bay Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mellons Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mellons Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,231,800

bajo: $1,020,000, alto: $1,630,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $700, alto: $945

gráfico de precios de propiedades en Mellons Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,231,800	-3%	5
2023	$1,269,500	8.5%	2
2022	$1,170,000	-21.3%	4
2021	$1,487,500	19.4%	6
2020	$1,246,000	13.3%	7
2019	$1,100,000	-13.4%	5
2018	$1,269,500	36.5%	2
2017	$930,000	10.7%	1
2015	$840,000	9.1%	7
2014	$770,000	-	1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11 McMillan Place, Mellons Bay	0.32 km	5	2	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
2 Picton Street, Howick	0.12 km	9	2	268m²	2024 año 10 mes 09 día	-	Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay	0.27 km	4	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$2,050,000	Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay	0.20 km	2	1	130m²	2024 año 09 mes 18 día	-	Council approved
5/10 Ridge Road, Howick	0.27 km	3		108m²	2024 año 09 mes 04 día	$903,000	Council approved