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3/34 Parkhill Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 2 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 18 día

3/34 Parkhill Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

2
130m2

Nestled in the serene Mellons Bay, this 2-bedroom residence with a single carpark is a gem on Parkhill Road. Constructed in 1994 with robust brick walls and tiled roofing, the property is in a Cross-Lease ownership. The well-maintained home boasts a floor area of 130sqm, offering relaxation, comfort, and peace-of-mind. Notably, the capital value has surged by 30%, from $1,000,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,310,000, while the latest sale was in 2014 for $798,000.

On the financial front, the property has shown a strong CV increase, reflecting a sound investment. The latest valuation by the government and the private HouGarden AVM are indicative of the property's consistent growth. Moreover, the history of sales shows a significant appreciation from the initial purchase price of $75,000 in 1994.

For families with school-going children, the property falls within the decile 9 Star of the Sea School zone and is in close proximity to other well-rated schools such as Sancta Maria College, Macleans College, Mellons Bay School, and Howick Intermediate. This combination of location, property value, and educational opportunities makes it an attractive prospect for homebuyers.

Updated on September 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$400,000aumento del 25% desde 2017 año
valor del terreno$900,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 30% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso130m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA103A/467
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 169080, LOT 1 DP 48584
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 169080
Impuesto Territorial$3,359.35
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mellons Bay School
0.62 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 356
10
Howick Intermediate
1.51 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
4
Macleans College
1.88 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.17 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.72 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Parkhill Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mellons Bay
gráfico de precios de propiedades en Mellons Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,135,000
10.7%
4
2023
$1,025,000
-9.3%
1
2022
$1,130,000
-4.7%
3
2021
$1,186,000
34.8%
3
2020
$880,000
10.7%
1
2019
$795,000
3.2%
3
2018
$770,500
-8.1%
4
2017
$838,000
14%
7
2016
$735,000
-2.9%
7
2015
$757,000
8.9%
9
2014
$695,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
56 Parkhill Road, Mellons Bay
0.16 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,630,000
Council approved
54A Uxbridge Road, Mellons Bay
0.29 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 28 día
-
Council approved
2 Picton Street, Howick
0.27 km
9
2
268m2
2024 año 10 mes 09 día
-
Council approved
1/12 Walter MacDonald Street, Howick
0.13 km
3
2
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,185,000
Council approved
2/34 Parkhill Road, Mellons Bay
0.01 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 25 día
-
Council approved

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