$1,349,000

10 Hobbs Road, Matakatia, Rodney, Auckland

190m²

9945m²

HouseFecha de Listado 12-13 00:00

Matakatia 4Habitaciones Potential Plus on 9,945sqm of Land

Nestled on a sprawling 9,945sqm (approx) north-facing section, this expansive 4-bedroom home is brimming with possibilities. After a decade of ownership, the sellers are ready to pass the baton to someone with the vision to restore this property to its former glory.

While it may not be for those dreaming of weekends by the beach, the rewards for the savvy buyer are undeniable. Set well back from the road, the property offers privacy, space, and incredible potential for those willing to roll up their sleeves.

Don't miss your chance to secure No. 10 Hobbs Road and make it your own.

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: raineandhorne.co.nz/property-disclaimer

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb01

Saturday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$635,000descenso del -8% desde 2017 año

valor del terreno$1,240,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,875,000aumento del 13% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno9945m²

Área del Piso190m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA48D/832

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 21 DP 92269

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 92269,9945m2

Impuesto Territorial$4,265.64
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	3.06 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle
Whangaparaoa College	3.49 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone

área del terreno:9945m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hobbs Road y Alrededores
El barrio Hobbs Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Matakatia

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Matakatia

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,600,000

bajo: $1,152,000, alto: $3,265,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$890

bajo: $890, alto: $890

gráfico de precios de propiedades en Matakatia

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,600,000	-12.4%	9
2023	$1,827,500	-11.7%	4
2022	$2,070,000	29.7%	2
2021	$1,596,000	17.4%	7
2020	$1,360,000	11.9%	9
2019	$1,215,000	0.5%	5
2018	$1,208,500	-12.4%	6
2017	$1,380,000	5.3%	3
2016	$1,310,000	38.6%	7
2015	$945,000	19.6%	6
2014	$790,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Hobbs Road, Matakatia	0.19 km	5	4	324m²	2024 año 11 mes 10 día	$2,090,000	Council approved
20a Hobbs Road, Matakatia	0.26 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$800,000	Council approved
127 Roberts Road, Matakatia	0.55 km			-m²	2024 año 10 mes 30 día	-	Council approved
9 Roberts Road, Matakatia	0.53 km	1	1	52m²	2024 año 10 mes 25 día	$880,000	Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach	0.55 km	2	1	116m²	2024 año 09 mes 24 día	-	Council approved