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20a Hobbs Road, Matakatia, Auckland - Rodney, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $800,000

vendido el 2024 año 10 mes 23 día

20a Hobbs Road, Matakatia, Auckland - Rodney

2
1
64m2
4000m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac on 20a Hobbs Road, Matakatia, Auckland, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a gem on a 4,000m2 freehold section. Constructed in 1990 with iron roofing and wooden walls in good condition, this property is perfect for those seeking a serene semi-rural lifestyle. The capital value has seen a steady increase, rising from $780,000 in July 2017 to $900,000 as of June 2021, reflecting a growth of 15.38%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $825,000, while the latest sale history shows a sale in October 2024 for $800,000, a significant jump from the $205,000 sale in June 2001.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Whangaparaoa College (Decile 9, Secondary) and Whangaparaoa School (Decile 9, Contributing), ensuring access to quality education. This property is not just a home but a canvas waiting to be transformed into your dream retreat. With endless possibilities, it's an opportunity not to be missed for those who dare to dream big and create their own haven in the embrace of nature.

Embrace the tranquility, potential for growth, and excellent school networks; this property is priced to sell today. Be quick and make this serene sanctuary your own.

Updated on December 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$290,000descenso del -6% desde 2017 año
valor del terreno$610,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 15% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno4000m²
Área del Piso64m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloNA137A/844
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 209098
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 209098,4000m2
Impuesto Territorial$2,430.24
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
3.17 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.65 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone
área del terreno:4000m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hobbs Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Matakatia
gráfico de precios de propiedades en Matakatia
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$800,000
-28%
1
2023
$1,111,250
38.9%
2
2021
$800,000
1.9%
3
2017
$785,000
0.6%
1
2016
$780,000
-10.9%
2
2015
$875,000
52.6%
1
2014
$573,250
-
2

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
127 Roberts Road, Matakatia
0.31 km
-m2
2024 año 10 mes 30 día
-
Council approved
87 Roberts Road, Matakatia
0.17 km
4
3
225m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour
0.63 km
3
2
116m2
2024 año 08 mes 30 día
-
Council approved
35 Hobbs Road, Matakatia
0.25 km
4
301m2
2024 año 08 mes 02 día
$1,975,000
Council approved
4 Careen Grove, Gulf Harbour
0.56 km
3
2
250m2
2024 año 07 mes 03 día
$1,060,000
Council approved

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