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45 McDivitt Street, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

45 McDivitt Street, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
95m2
916m2
HouseFecha de Listado 09-25 00:00
Bajada de precio

Manurewa 3Habitaciones Massive Freehold Site - URGENCY REQUIRED

Download property documents via:

https://www.abbottrealestate.co.nz/45-mcdivitt-street-manurewa

Welcome to 45 McDivitt Street, a charming 3-bedroom weatherboard home set on a generous 916sqm freehold section. Tucked away down a peaceful driveway, this property features a separate double garage and ample outdoor space, making it perfect for families or investors. There is also an additional, relocatable sleepout on site which could be utilised well as a teenage retreat or home office space, making for better utilization of your massive rear yard - also an incredible space for kids/pets to make use of securely. (Consent to build sleepout granted in 1992).

Early scheme plans have been obtained which show there is redevelopment potential of up to 5 x 3-bedroom homes (subject to further investigation and council approval). Unlock the potential for growth and development in this desirable Mixed Housing Urban Zone.

Wastewater access on site with Stormwater lines running along the western border of the site.

Conveniently located near the Waiata Shores Shopping Complex, with easy access to the Southern Motorway, local amenities, and public transport. Plus, you'll be in the zone for James Cook High School and Leabank School-perfect for families.

Don't miss out on this rare opportunity!

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$20,000descenso del -85% desde 2017 año
valor del terreno$920,000aumento del 80% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 44% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno916m²
Área del Piso95m²
Año de Construcción1971
Número de TítuloNA21A/733
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 10 DP 64748
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 64748,916m2
Impuesto Territorial$2,681.66
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
James Cook High School
0.34 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1
Leabank School
0.36 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 524
1
Manurewa Intermediate
1.62 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:916m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio McDivitt Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$770,000
-5.5%
217
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
43 Mcdivitt Street, Manurewa
0.02 km
3
1
80m2
2024 año 10 mes 31 día
$900,000
Council approved
10 Gambare Place, Manurewa
0.15 km
5
2
130m2
2024 año 09 mes 13 día
-
Council approved
26 Gambare Place, Wattle Downs
0.19 km
3
110m2
2024 año 09 mes 12 día
$740,000
Council approved
164A Mahia Road, Wattle Downs
0.12 km
4
3
-m2
2024 año 07 mes 26 día
-
Council approved
20 Gambare Place, Manurewa
0.15 km
6
2
-m2
2024 año 06 mes 26 día
-
Council approved

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código de propiedad:L30472151última actualización:2024-11-21 10:40:38