Negociable

21 Rogers Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

102m²

812m²

HouseFecha de Listado 01-24 00:00

Cerca de la estación de tren

Manurewa 3Habitaciones 812 SQM - Terrace and Apartment zone.

Discover a golden opportunity at 21 Rogers Road, Manurewa - a property brimming with potential for astute developers. Set on a generous 812-square-meter parcel of land, this property is zoned for terrace and Apartment housing, making it an ideal prospect for subdivision or future development, subject to council approval.

The existing home features three bedrooms, a bathroom, and ample car parking, providing versatility for immediate use or as a rental income generator while planning your development. services are conveniently located right next to the property, further enhancing its appeal and practicality.

Strategically positioned in the heart of Manurewa, this property offers not just space, but the chance to capitalize on its zoning and location to create something extraordinary.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Relab, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - MK Realty Limited. We recommend you seek your own independent legal advice

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$25,000descenso del -80% desde 2017 año

valor del terreno$1,300,000aumento del 160% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 110% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno812m²

Área del Piso102m²

Año de Construcción1956

Número de TítuloNA1315/12

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 10 DP 43604

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 43604,812m2

Impuesto Territorial$3,406.40
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Fair
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Manurewa South School	0.69 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 528	1	detalle
Manurewa Intermediate	1.08 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
James Cook High School	1.29 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:812m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rogers Road y Alrededores
El barrio Rogers Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

243ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$770,000

bajo: $540,000, alto: $1,501,700

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $170, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$770,000	-5.5%	242
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
42 Churchill Avenue, Manurewa	0.17 km	4	1	110m²	2025 año 01 mes 06 día	$761,000	Council approved
2B Hollinbrigg Place, Manurewa	0.24 km	2	1	110m²	2024 año 12 mes 20 día	$660,000	Council approved
1/3 Rogers Road, Manurewa	0.16 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$630,000	Council approved
1/40 Churchill Avenue, Manurewa	0.16 km	4		120m²	2024 año 09 mes 05 día	$735,000	Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa	0.24 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$900,000	Council approved