precio de venta: $761,000

vendido el 2025 año 01 mes 06 día

42 Churchill Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

108m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$330,000aumento del 32% desde 2017 año

valor del terreno$500,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 33% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso108m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA138D/856

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 210637, PT LOT 29 DP 36902

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,PART LOT 29 DEPOSITED PLAN 36902,966m2

Impuesto Territorial$2,474.59
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Manurewa South School	0.52 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 528	1	detalle
Manurewa Intermediate	1.16 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
James Cook High School	1.17 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Churchill Avenue y Alrededores
El barrio Churchill Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Manurewa

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$675,000

bajo: $642,000, alto: $700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $640, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Manurewa

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$675,000	-4.5%	5
2023	$707,000	-16.8%	10
2022	$850,000	28.2%	8
2021	$663,000	6.9%	6
2020	$620,000	22.8%	9
2019	$505,000	-22.2%	7
2018	$649,000	28%	6
2017	$507,000	-6.4%	11
2016	$541,500	12%	22
2015	$483,500	25.9%	24
2014	$384,000	-	27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2B Hollinbrigg Place, Manurewa	0.18 km	2	1	110m²	2024 año 12 mes 20 día	$660,000	Council approved
2/40 Bowater Place, Manurewa	0.13 km	3	2	120m²	2024 año 12 mes 01 día	$825,000	Council approved
1/40 Bowater Place, Manurewa	0.13 km	4	2	158m²	2024 año 12 mes 01 día	$970,000	Council approved
B/2 Hollinbrigg Street, Manurewa	0.19 km	2	1	110m²	2024 año 11 mes 03 día	-	Council approved
2b Hollinbrigg Place, Manurewa	0.20 km	3		110m²	2024 año 11 mes 03 día	$556,000	Council approved