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17 Valencia Place, Manurewa, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

$849,000

17 Valencia Place, Manurewa, Auckland

3
1
101m2
675m2
HouseFecha de Listado 04-09 00:00
Bajada de precio

Manurewa 3Habitaciones Brick, Freehold, Modern and Affordable!

Nestled at the end of a tranquil cul-de-sac is 17 Valencia Place, a captivating three-bedroom family home that has been meticulously maintained and recently updated, presenting a turnkey opportunity for its fortunate next owner.

As you step inside, the owner's meticulous attention to detail is evident throughout. The entryway opens into a sunlit hallway adorned with newly refinished wooden floors. The spacious lounge, complemented by a heat pump, seamlessly transitions into a generous dining area. The kitchen, overlooking the expansive rear yard, has been completely renovated with top-of-the-line appliances and stone countertops, offering ample storage space and illuminating the entire space.

A modernized family bathroom harmonizes with the home's fresh interior, serving three generously sized bedrooms, each boasting sizable wardrobes. Outside, the expansive rear section provides an ideal space for pets and children to play or potential future projects.

Conveniently situated near local amenities and shops, this home is a must-see.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Smarts, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - Realty 2000 Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$20,000descenso del -85% desde 2017 año
valor del terreno$810,000aumento del 78% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$830,000aumento del 40% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno673m²
Área del Piso101m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA17A/1308
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 57 DP 61220
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 61220,673m2
Impuesto Territorial$2,474.59 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Clayton Park School
0.45 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
2
James Cook High School
1.28 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:675m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Manurewa
gráfico de precios de propiedades en Manurewa
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Valencia Place
0.05 km
3
2
110m2
2024 año 06 mes 25 día
$740,000
Council approved
73 Holmes Road
0.18 km
4
1
134m2
2024 año 05 mes 01 día
$641,000
Council approved
10 Fields Road
0.17 km
3
2
100m2
2024 año 04 mes 09 día
$766,500
Council approved
9 Frangipani Avenue
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$828,000
Council approved
9 Capella Place
0.08 km
3
1
123m2
2024 año 02 mes 28 día
$688,000
Council approved

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código de propiedad:HD2GERúltima actualización:2024-07-01 10:31:25